房產稅會收嗎，會不會每戶都收？收房產稅會導致房價下跌嗎，為什麼？
首先，非常榮幸我來回答這個問題，這個是全國人民都非常關心的問題。
1、房產稅會收嗎？
這個是毫無疑問的，一定會收的。國家在這方面早就有考慮了，只是遲早的問題。
2、會不會每戶都收？
這個不用擔心，不是每戶都收。收取的原則是以居住面積為依據的，人均居住面積在40平方以下的，不會收取。人均超過40平方的，尤其是有多套房的，都是收取的對象。
3、收房產稅會導致房價下跌嗎？
這個是一定的。因為，我們可以看看國外的先例，那些多餘的房子閑置不住，時間長了，房產稅就高達房價的一半，時間再拖長，那就更高。誰還敢留閑房子？
國家提倡房住不炒，是從國民經濟的大局考慮，國家不可能長期依賴房地產業，而拋棄實體經濟，這也是總的原則。
房產稅喊了那麼長時間，遲遲沒有落地，聰明的人應該想到，這是給那些擁有多套房的，不管是什麼人，留有一定的拋房處理時間，同時喊話房住不炒，你再執迷不誤，套牢怨誰？
房產稅一定會收，這是由於經濟發展環境和社會發展過程決定的。
雖然中國的房產稅與世界上的房產稅概念決然不同，世界上多數國家收房產稅，前提是土地私有，居民買房子沒有過高的土地稅，而且買了房以後，包括土地，甚至土地下面的礦藏等都歸個人所有，收房產稅在法理上無任何障礙。
我國土地公有，居民購買房子，不包括土地，而且繳納了占房價百分之六十以上的土地出讓金，只有70年使用即租用權，雖然住建部明確了房子到期以後，可以自動續租，實際上等於己經交了70年的房產稅，在收取房產稅，法理不通，有重複收稅的之嫌。
因此很多有識專家提出，應該採取老房老辦法，新法新辦法來收取房產稅，一是從新房開始不在收取土地出讓金，改收取房產稅，二是老房子到70年續期後，在開始收房產稅，才合理合法。
另外，還有的專家提出，從交易環節收房產稅，就是在房屋辦理繼承，贈與，出賣時在收房產稅，否則不予辦理房屋過戶。
還有的專家提出，給每個居民留出40至60平米免徵稅面積，或從家庭第二套以上住房收取房產稅等等。
專家們提出這些意見的目的，都是為了繞開或切實解決已收取70年土地出讓金，即已實際交納70年房產稅，涉嫌重複收稅問題。
但是也有個別頭腦糊塗不懂法理的專家，以及相當大的一部分愚皌無知的人，蠻不講理，胡攪蠻纏提出土地出讓金是金，房產稅是稅，二者叫法和概念不同，房產稅應該一律徵收，不管是誰，都必須全民交稅，至於個別低保戶困難戶，應該由政府提供廉租房保障房，對其中己有房買房的，可以由政府補貼交稅，把相當大的一部分特困群體又推給政府。
房產稅徵收的原因，首先主要是土地財政難以為繼，地方債務高，必須為地方政府開闢一個穩定的財源，另外是由於社會貧富懸殊差距影響，特別是受一些個別專家鼓噪，得到了低收入買不起房的人，均貧富訴求的共鳴，受到買不起房子的無房戶，空前所未有的一致支持，已勢在必行。
然而，收房產稅具有很多不確定性，房子是普通老百姓一生一世的唯一財產，增加一個新稅種，涉及到千家萬戶和子孫後代，首先，必須立法，解決法理不通的障礙，其次，必須廣泛的徵求社會各界的意見，在立法的基礎上，拿出合理合法的徵收辦法。另次，可能採取漸進式辦法徵收，也可能以後再全面徵收，人人都必須交房產稅。
總之，房產稅一定會徵收，怎麼收，目前仍沒有準確的辦法，還沒公布具體方案。
中央一直很慎重，提出加快房產稅徵收進程，必須依法辦事，由全國人大立法，徵收方案向社會公開，廣泛的徵求社會各界意見。分析時間不會太遠。
按照世界各國徵收房稅經驗，徵收房產稅只能增加老百姓住房的持有成本，增加了房價和房稅，按世界慣例，徵稅加稅從來沒有降房價。
房地產稅作為一個稅種國外就不存在免徵的稅法，也不存多套房稅率高於一套房的，在國外就是個普征
房地產稅本身就是地方性主要稅種
中國和國外有什麼不同呢
以2014年美國新房銷售為例，一平方米摺合人民幣6600元，這個是使用面積，為什麼這麼便宜，外國來華專家也說過，我們美國沒有地價，實際上有些人整天嚷嚷和國際接軌，而實際上房地產稅不是收早了，而是晚了
房地產稅如果早和國際接軌，實際上效果不是加稅，而是減稅
全國房價是建立在地價和各種稅費上的，而理論上收房地產稅，就不應該在賣地，也應該將一些國際上不存在的稅費取消，最終假設一起和國際接軌，全國不在賣地，稅費多餘全部取消，會出現什麼？
全國性的資產重估，全國金融系統出現大問題，地方政府沒有投資基建的資金，幾千萬建築業工人就業問題和房地產相關行業出現問題，另外中國城鎮居民的財產大頭是房產，意味著中產階級破產
房地產稅給中國政府帶來多少稅收，很少，有專家評估過全國城鎮房子三百億平米，加上18年銷售均價，按照全面徵收，按照評估值七成收，按照百分之一，收入就是一點七萬億，這裡面實際上就是重複徵稅
實際上中國和國外不一樣，美國沒有增值稅，消費稅不足百分之十，全面徵收就是從你的口袋裡面直接掏錢，征多少稅就意味著全民直接減少多少收入，最終對消費的影響誰也不清楚，另外一點七萬億裡面要剔除掉五千億居民在房地產稅沒有之前消費之後繳納的間接稅，
中國的房地產市場上本身就不是一個完全市場經濟
收肯定收，但是肯定不是每戶都收，收的理由
第一，現在炒房越來越多，實業都不做，或者越來越差，產業結構出現問題了，一個上市企業利潤不如超一套房，你說正常嗎？炒房是不創造財富的，炒房越多，懶漢越多，搞什麼學術，研究什麼科技，做什麼企業，不如炒房，你說社會會怎麼樣？多年後除了房子一無所有，有沒有能力有沒有知識已經不重要，你說社會會發展嗎？
第二，開發商和炒房客炒房錢大多數是借的，房價炒得越高，到逼印的鈔票越多，主要是都認為可以割一下剛需的韭菜，剛需買不起或者也來炒房了，請問割誰的韭菜？這種金融和經濟是很大問題的，一旦都大量賣不出去和還不上到期債務，金融危機全面爆發，就像洪水一樣，那怎麼辦？現在有些地區是有這個趨勢，這時候還不讓開發商降價還債務，恐怕後面降價都賣不出去，還不上到期債務，那才是致命的，其實短期降價30%內，大面積斷供不會存在的，也不會真的金融危機，但是不讓降價開發商錢還不上連鎖反應才是最危險，開發商還不起，炒房客還不起，危險了！！！對於浙江房地產我認為是最穩定的，因為浙江很多都是先收錢再造樓，分3次給，有些地區成本價給當地人，我認為這才是正常房地產經濟。才能發揮房地產在經濟裡面作用。
為什麼不是每戶收呢，原因
第一，每戶收沒有必要，收這個稅目的是阻止炒房客佔有太多城市資源，炒高房子，對於正常家庭2套內，我認為沒有必要收。
第二，每戶收，收了增加了人民負擔，導致內需下降，不提倡，對於多套的收那是讓他們明白住房不炒，有錢拿來買股票，或者投資實體，搞科技都可以，就是不要炒房子。
第三，不是所有有房子都有錢，稅本來就是二次分配，那就要收有錢人的稅來給沒有錢的人，那應該收3套以上房子人稅，他們有錢，不收他們收誰的，一家上市企業賺錢還不如他們炒一套房，收，狠狠收，收來給窮人。
感謝邀請回答這個問題，對於房產稅的問題曾專門寫過一篇文章，感興趣的朋友可以關注後去作品裡面查看（https://www.toutiao.com/i6513060735227003405/）。那麼究竟什麼是房產稅？房產稅未來會以什麼樣的形式徵收？會不會對於房價有什麼影響（造成下跌）？藉此機會簡單談談我的觀察
什麼是房產稅？徵收的目的是什麼？
官方解釋房產稅是對於房屋徵收的稅種。有過買房經驗或者對於房產比較了解的朋友應該知道，我們購房時都繳納了契稅（說白就是土地使用稅）等稅種，表面來看似乎房屋本身我們並沒有交稅。但是實際情況呢？未必，幾點愚見：
第一、房屋本身是有建築材料構成的，其存在的必要條件是土地。房子與普通商品不一樣，其最大的不同是房屋不能單獨存在，必須依附於土地。這就好比我們去買一瓶水，本身已經繳納了消費稅後來還要繳納喝水費。房產稅也是這樣，本身已經繳納了土地使用稅（契稅），但是要想入住還得繳納房屋使用稅（就是房產稅）。究竟合不合理不知道，個人覺得是有重複徵稅嫌疑。
第二、房產稅能否降低房價本身就是存在異議的。我國房產稅試點從2011年就開始了，目前有重慶、上海、杭州在實行，但是從2011年到現在這幾個城市的房價下降了？具體的房價情況大家可以隨便查詢。大漲、暴漲並不以房產稅為轉移，這點大家要明白。而且以美國房產稅和德國房產稅的經驗來看，房產稅對於降低房價和維持房價穩定的作用微乎其微。
第三、如果徵收房產稅的目的是為了降低和維持房價，那麼只需要加大交易環節徵收重稅和加大房屋供給即可。目前我國房價這麼高的原因，相信很多朋友應該都知道其中有炒的嫌疑在。為什麼會這樣？因為優質位置的土地資源在我國是稀缺資源，我們經常用的限購、限貸、限售等措施目的就是為了減少炒房。但是反過來講，如果我們對於房產交易徵收10%甚至20%的稅收是不是同樣會打擊炒房客？個人覺得是有作用的，因為只有炒房客才會急著進行房產交易，房價過高高於新商品房價格的話，自然二手房就不好賣了。那麼這些炒房客也就不敢輕易動炒房的念頭了。
房產稅如果實行的話，個人覺得會分區域進行，不同區域不同政策的概率很大（幾點猜測）第一、房產泡沫嚴重地區實行房產稅的概率不大。按照房產稅的推廣速度來看，未來在一二線和省會城市泡沫不嚴重的地區率先推行的概率很大。原因很簡單，泡沫嚴重地區的樓市經不起折騰。地方和國家會允許樓市泡沫破裂？答案是否定的。
第二、對於一二線城市實行房產稅，對房價的影響幾乎沒有。上面已經講了上海、重慶、杭州的例子，試點這麼多年除去帶來了點稅收之外，對於房價的影響幾乎沒有。房價的調節說到底還得靠市場供需，為什麼沒有影響？很簡單，擁有多套住房的房主只需要將稅收分攤到房租即可，因為一二線城市的租房市場還是比較穩定的。
第三、加大對於交易環節的稅收徵收和增加房屋供應才是解決高房價的根本方法。我國的稅收制度在進行改革，已經有不少人提出對交易環節徵稅的建議。簡單來說不要對商品的所有環節都徵收稅種（目前我國還是處於想對幾乎所有行業徵稅的情況），只需要在交易環節徵收即可。這樣不僅僅可以減少企業的稅，也可以有效的控制市場，同時可以增加政府的稅收。對於房地產也是如此，加大交易環節的稅收徵收和房屋供應才是穩定和降低房價的根本。
綜上，個人始終認為房產稅對於房價的影響有限，而且介於政府沒有主動刺破房產泡沫的理由，未來房產稅就算實施也是雞肋一樣的存在。各位覺得呢？歡迎關心房產的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
政府目標已經確定：保護剛需，打擊投機。
房產稅一定會開徵，它是政府長效調控機制的終極武器，增加稅源是顯性因素，。除此之外，政府還有諸多行政手段（五限），以及金融手段（利率調整）。房價漲跌看似飄忽不定，政府管控房價的能力比我們想像的強，所以暴漲暴跌不會出現。
以10套房子1000平價值1000萬為例，開徵房產稅後，出售任意一套，不是按100平100萬徵稅，而是按1000平徵稅，買家會購買只有2套房200萬賣價的房子。無論持有環節增稅還是出售環節增稅，多套房子由於稅負過重，根本無法轉移（除非虧損）。到那時，投機者會消失
全國房產信息聯網應該早就完成，秘而不宣應該是有深意的。房產稅從預期到實現的過程中，房產價格會暴跌，目前，還沒有權威表態稅種開徵細節，我認同對出售環節增稅可能性大，因為這樣可以鎖住了房子，凍住拋盤。房產稅開徵至少需要5年以上時間才會最終確定，這是比較樂觀的估計，事實上，許多稅種開徵前後會韻量十幾年，因為干係太大，政府需要預演，需要反覆內測壓力。目前各地實驗的房產稅還不是真正意義上的房產稅。政府出台的是打擊投機的房產稅。
一些人的思維方式很奇怪。一提收房產稅就是收另一些人的。自己不用收。這樣房產稅能收幾多錢呀！想過嗎？國家要增加一個稅種就要有長效收入機制。把它作為財政收入一部份。只有全國所有存量房都收這個房產稅對國家才有意義。只對一些人收這個房產稅還有意義嗎？這個稅目的是解決財政問題不是解決住房問題。而且這麼一些人群數量是會變化的。國家能收多小？為了收佔全國不到千分之一的人群能用得著這麼辛苦去搞個稅種嗎？出一些條例及相關規定就完全可以了。所以我希望這一類人不要那麼天真那麼自私。收人不收己。要實現長效財政收入機制就必須毫不手軟全國所有存量房都收。
房產稅遲早會收，但是開始時間、稅收範圍和稅率都是未知數。要考慮的因素很多，包括法律依據，政府收入平衡，社會家庭承受能力，經濟金融體系承受能力，符合大多數民眾的切身利益等等...
感覺如果倉促推出房產稅，一定會給房價帶來很大的衝擊，甚至不可控的金融風險。所以，應該三思而後行。
對比已經實施多年的香港和北美國家，香港政策可能更適合。因為香港的固定資產相關稅叫差餉，它是按照物業出租收入估值來計算，稅率較低，只有5%左右，每季收一次，政府對低收入家庭，經常給予部分甚至全額減免。例如，一個八十平方米三房一廳，房價約港元一千五百萬左右，按租金三十幾萬計算，差餉每年約港元1.5萬，業主比較容易負擔。
再看美加的房產稅，稅率由地區政府按社會服務開支預算來決定，從0.7%-4%不等，大部分地區在1%-2%範圍，一個八十平方米的公寓平均價格大約六十萬美元，房產稅每年約六千美元到一萬美元，負擔無疑重很多，但是所有稅收都用於社區的服務開支，包括道路，公立學校，醫院，政府等。
由於北美地區各市各區房價和稅率相差較大，只能用個大概的平均數來說明對比，勿較真。
房產稅有可能會收但也有可能不收，任何事情都有兩面性，如果房產稅收了則會加重炒房客的負擔，畢竟他們是靠炒房子來謀利的，一旦加收房產稅，這樣他們就掙的錢越來越少了，而相對於那些剛需的人來說壓力也很大了，負擔也加大了，面對日益上漲的房價生活壓力本來就很大了又來加上房產稅，無疑是雪上加霜。但是收房產稅對日益上漲的房價會是一個很好的抑制作用，畢竟這樣之後那些炒房客在則會大幅度減少，相應的房子也就不那麼好賣了。換句話說如果不收房產稅對經濟發展也是有好處的畢竟基礎設施建築不能少，每年要解決幾億農民工的就業問題，對於維護社會穩定起到了關鍵作用同時房地產房地產業的發展也帶動了服務業、旅遊業以及其他產業的快速發展，所以不收房產稅有利也有弊，並且利大於弊。所以總的來說，收不收房產稅各人有各人的看法，所謂仁者見仁智者見智就是這個道理。
所以以上就是我對收不收房產稅的看法，歡迎各位讀者能給我意見和建議，希望能夠互相學習和進步。
我是個70後，父親去逝就接班養家的，文化低，本以為當個工人也好卻被又下崗，沒技術，只靠賣力氣，東北無工可打，跑到北京附近打工，家裡父親單位分的房子當時交給國家四千，歸了個人，走的時候買1萬，然後租房打工養老人和孩子，開始孩子交借讀費，後來交贊助費，再後來補課費，都不叫交了學費又貴了，自己不敢生大病，只交醫保沒享受過，因為是異地小病不管，房價一直漲不敢買，終於老了干不動了一身病了，貸款買個城市老樓房54萬，70年產權的吧還有54年產權，正好合一年一萬比租房便一半，首付16萬貸款38萬，20年還款到65歲，一月2700元，還款20年，房子漲價了，挺好，值了，但又限購了，估計還完二十年房子又掉價了，兒子該結婚了甭本想貸款再買一個，可是有又限購了這些年不想像我們那時候租房子可以結婚只要感情好，現在娶媳婦沒房那可難了，我就想問問我的房子還會收稅嗎？
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