▲ 淡海轻轨。（图／新北市捷运工程局提供）

记者黄靖惠／综合报导

淡海轻轨绿山线通车半年，原先预期一旦通车神话将破灭，不过据新北市地政局提供数据显示，近半年淡海轻轨沿线11站新屋、中古屋交易量大增，且价格呈现「涨多跌少」趋势，其中「淡海新市镇站」通车前后涨幅最惊人，交易量激增200％，且新屋价格涨2成6，虽说如此，但一坪价格只需23万元，仍相对新北其他区域来得亲民许多。

淡水新市镇为北台湾新案重磅区之一，不只新案多，且利多也一个接著一个来，包括影城、国际饭店、淡水大桥、淡海轻轨等投资案及建设，令区段房市前景无限，也因最低1字头房价，吸引双北首购族筑巢。

▼淡海轻轨通车前后房价及交易量变化。（图／新北市地政局）

贯穿淡水新市镇的淡海轻轨，自去年12月底通车，从红树林站起点站，一路到终点崁顶站，全长7.3公里，总计11个站点，沿线多新案，因而被誉为「赏屋列车」，但外界预期通车后，淡海房市神话将破灭，如今却被新北地政局统计数据打脸了，据统计，淡海轻轨各点周边500公尺住宅通车前、后变化，无论是交易量、价格皆是「未减反增」现象。

该份统计指出，周边多水岸景观豪宅的「红树林站」通车后，新成屋交易量减3成、但房价反涨3.8％。对此地政局解释，「红树林站」为轻轨起点站近期施工，陷入交通黑暗期，因而交易量大减，至于涨价原因则是紧临淡水河红树林，多河岸景观宅，成交均价为沿线最高，每坪约在32～33万元之间。

▲ 淡海轻轨红树林站连接通道。（图／新北市捷运工程局提供）

另外，「淡海新市镇站」通车后，周边新成屋交易量从228件，激增到839件，增幅达268％，价格也涨2成6，对此地政局说明，「滨海沙仑站」、「淡海新市镇站」及「崁顶站」虽位处淡海轻轨后段，但在淡海新市镇中心商业区附近，且紧邻商城影城、百货，周边生活机能逐渐发展，近期多千户以上之大型建案，成交均价及交易量涨幅明显，均价约在每坪21～23万元之间。

▲淡海轻轨沿线。（图／新北市地政局）