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　　地王被不断的刷新、房价不断的上涨、房企的捂盘惜售、捆绑销售

　　，安徽三四线楼市乱象频出，房价也是频刷新高。

　　让我们来看下7月安徽16个地市房价涨跌情况。

　　可以发现，房价下跌的城市只有4个，其他城市均出现了不同程度的上涨。

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　　地王频出合肥周边地市发力

　　、宣城诞生新地王

　　5月23日，位于梅园路以北、创业路以西的1802地块公开出让，7家房企竞拍，最终由安庆碧桂园房地产开发有限公司竞得，单价611万/亩，

　　楼面价约5092元/㎡

　　，溢价率约75%，总价约3.19亿元。

　　此次楼面价超越广德5月18日诞生的5024元/㎡（约）楼面“地王”。

　　、马鞍山诞生新地王

　　5月10日，马土让2018-30号地块吸引了20多家房企竞拍，最终伟星以7.41亿元成功拍下马土让2018-30号地块，

　　楼面价高达惊人的6833.27元/㎡。成为马鞍山最新楼面价地王。

　　、阜阳诞生新地王

　　3月5日，阜阳颍东新城40号地块拍卖现场，光一宗地就吸引了12家房企报名。

　　最终单价定格在570万/亩，楼面价高达3717.4元/㎡。

　　该地块也成功刷新了，颍东新城之前由纵联天御创造的3648元/㎡的楼面价记录。

　　、舒城诞生新地王

　　4月26日，舒城2018-16号地块出让。最终碧桂园力压群雄，以382万元/亩摘得，总价3.09亿，

　　楼面价3542元/㎡

　　，打破去年龙舒壹号院的最高楼面价，

　　成为舒城新地王。

　　对此，房地产行业内专业人士分析认为：对于刚需来说，买房最难的不是没钱，而是没有房源。如今的安徽三四线房子库存偏低，注定会有一批人买不到房子。

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