办房贷压力更重！建物造价涨火险明年1月1日贵18%

有办房贷的民众一定会连带保火险，告诉您明年1月1日起火险保费将要调涨，主要是因为10年未调整的住宅建物平均造价调涨18%，使得住宅火险保额和保费也会同步增加18%，以台北市21楼40坪的房子来算，火险保费一年得多付231元

9月13日晚间，新北市新庄高楼施工建案，大火从15楼延烧到24楼，烈焰窜天！8月底台中西屯路发生透天厝大火，3楼全面燃烧，幸好家人平安，但房子全烧，财产损失失付之一炬！

如果有投保火险，就能获得一定赔偿，尤其有缴房贷的民众，火险一定得保，但告诉您，火险保费明年1月起将一口气大涨18%！

产险公会火险委员会秘书李春祥：「我们调整过的金额(建物平均造价)，比起各地建筑师公会提供的造价表，其实是还有相当的低。」

主要就是因为10年没调的建筑造价平均调升18%，火险保额连带增加，保费当然也同步调涨，其中房屋造价，同栋楼还有高低楼层的差别，越高越贵，以台北市的大楼1楼平均造价原本每坪5万2千，未来将调高到6万1千元，21楼造价每坪窜升到13.2万，也将涨到15.6万，调升18%。

算一算如果是40坪的房子，1楼的火险保费也将从现行的每年499元，明年涨到585贵了86元，21楼保费从则是从每年1267元涨到1498元，多了231元。

但住宅火险通常得附加地震险，30坪以上房子地震险都是保到最高保额上限150万，等于1年缴费2000元就不会涨价，但如果是小套房，随著房子造价调升18%，除了火险，地震险也会同步涨18%，每年得多好几百元支出。

办房贷压力更重！建物造价涨 火险明年1月1日贵18%