▲西门町店面大亨吴振隆，今年2月买进「联合大于」25楼。（图／记者张菱育摄）

记者张菱育／台北报导

大亨出手频繁！买下西门町好乐迪西宁店面的吴振隆，今年2月以亿元现金买下《联合报》旧址改建的大楼「联合大于」25楼户；另外，国泰金控董座蔡宏图，去年也以投资公司同记实业名义，一口气豪掷4.5亿元现金买下29楼2户，每坪单价约212万元。

称霸西门町店面、买好乐迪西宁店的有线电视大亨吴振隆，据调查誊本资料，今年2月他以俊贸国际股份有限公司名义，全额现金买进信义区豪宅「联合大于」25楼户。

服饰业起家的吴振隆，据查也是HBO台湾代理商永鑫多媒体董事长、俊贸国际公司董事长，以及台南新永安有线电视前董事长，他2016年把台南新永安有线电视卖给「台湾数位光讯科技集团」，进帐数10亿元，让他满手现金。

所以吴振隆在2017年初，砸了22亿元，买下西宁南路大楼，换算土地价格，土地每坪高达1407万元，西宁南路大楼租给好乐迪之前，曾经是一家百货商场，也是JUN MEN男装董事长的吴振隆，JUN MEN男装也曾在该商场设柜过。

除西宁南路大楼外，汉中街、峨嵋街口的JUN PLAZA大楼也是名下资产，其他还包括峨眉街的THE BODY SHOP、武昌街二段的ABC-MART，都是吴振隆的不动产，让他如今坐拥百亿元身价，成为西门町房地产的一号要角人物。

除吴振隆外，同记实业于去年8月一口气买下「联合大于」29楼2户，进一步查询该法人为国泰金控董事长蔡宏图的投资公司，而且2户都没有贷款。

根据实价登录资料，其中一户总价2亿2930万元，共136.51坪（包含3车位、34.08坪），扣除车位坪数及总价1140万元，拆算每坪单价约212.7万元；另一户总价2亿2530万元，共125.14坪（包含2车位、22.72坪），扣除车位坪数及总价800万元，拆算每坪约212.2万元。

之前房地产业者曾推论蔡宏图买下的「联合大于」29楼户，每坪有机会站上250万元，但如今实价揭露该户，单价位答之前预期的价格，可见现在虽然豪宅买气热络，但是价格要创高价恐仍有难度。

▲国泰金控董事长蔡宏图，以4.5亿元买下「联合大于」29楼2户。（图／ETtoday新闻云资料照）