继承的房子出售选旧制缴税省很大

[税务顾问kevin]：客户欲出售从长辈处继承来的房子，以为要用房地合一税(新制)缴纳高额税费。小弟审视文件发现，该长辈房子已经持有多年。跟客户说明，虽然他105年后才继承，仍可选旧制申报缴纳。

两者试算，所得立马少了706万。节税看似简单，经验与专业不可少^_^

新制：1043万(财产交易所得)＝3000万(出售总价)－1800万(取得成本)－75万(扣抵费用)－82万(土地涨价总数额)