▲联强国际集团总裁杜书伍（左）今与南港轮胎董事长林学圃，签下15层办公楼交易案。（图／记者汤兴汉摄）

记者詹宜轩／台北报导

联强国际以总价50亿元，与南港轮胎签约购入「世界明珠」办公楼12层，换算单坪办公室成交价为100万元。对此，联强国际总裁杜书伍，在今日与南港轮胎的签约仪式上自曝：「有人说这个价格太离谱，联强应该会毁约。」杜书伍直言，对该案深具信心，「我倒是怕南港轮胎会毁约。」而即将在年底公开的住宅案，据代销业者透露，「应有机会站上单价150万元。」

全球第二大的科技通路集团—联强国际，今确定与南港轮胎签约，确定购入总金额为50亿元的办公大楼12层；另外，华邦电子购入2层、财团法人育秀教育基金会购入1层，全集团合计斥资近64亿元，购入办公大楼15个楼层。联强寻觅5年的全球营运中心正式底定，全案并预计2023年完工。该案办公室成交单价达100万元，创下区段新高。

▲「世界明珠」8栋大楼外观模型。（图／记者汤兴汉摄）

对此，杜书伍更自曝：「有人说联强会毁约，因为价格太离谱。但我倒是怕林董（南港轮胎董事长林学圃）会毁约。」杜书伍补充，全案自1年多前、集团自组7人小组，从洽商、到所有的建筑规划、空间模拟等，经过精密的推算，「我们从地点的独特性、到整个建筑材料、规划，这些都不是表面上看『一坪多少钱』可以去概括衡量的。」

杜书伍从该基地地点所面临的马路、交通条件、周围公共建设进行分析，他说：「未来联强国际集团将要迁入此处，而我们是要日日年年在这地方上下班，我谈到的这些微观，是一个舒适性的问题。」言谈之中，也透露对该笔办公大楼确立，充满自信。

针对南港轮胎终于将擘画了25年的南港厂，顺利「出嫁」，林学圃语带感性地说：「我们一直希望这个地方，可以成为令人向往居住及造访之地，因为基地有太多的特殊性及地域的条件，其优势空前绝后。」

戴德梁行董事总经理颜炳立则说：「南港8年前挑战百万没有成功，这次终于上去了！联强来了、南港发了、东区旺了、台北新了。」

▼南港轮胎旧厂原址。（图／解取自google map）