▲台北101。（图／记者周宸亘摄）

记者黄靖惠／综合报导

今年第4季台湾土地交易市场爆量，总金额达2800多亿元创历年新高，上月底南山人寿又出手标下信义行政中心地上权，预计兴建商办园区，对此戴德梁行董事总经理颜炳立在《颜炳立市场观点》专栏中表示，未来若东区10几万坪办公室顺利租出，之后5到10年将迈入商业战场新局面，2020～2024年商用不动产市场春暖花开！

今年商用不动产大放异彩，租赁市场可见，各大企业及高收益行业争相进入信义计划区办公室，推升近20年办公室租金，每坪从2000元一路飙涨到4000元；买卖市场可见南港世界明珠改写商办行情，每坪创下百万元。

颜炳立表示，「很多不是不动产行业的人，只出㇐张嘴，在媒体上大放厥辞、大肆批评，从看新闻、分析新闻、解释新闻到变成新闻、不是新闻，意图想改变真实的市场，刷他个人主观存在感的看法，对市况不清楚、不了解、不深入，就来论断，只是凸显名嘴的不专业。」

他认为，未来办公室需求大于供给，租金必将再创新高，房价必将改写，若未来东区10几万坪的办公室能顺利租出，那么台湾未来的5到10年，将迈入㇐个商业战场的新局面，也达到了2020～2024年商用不动产市场的春暖花开。