做个趁低吸纳投资者！

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近月大市持续调整，不少「砖头」价格都出现回调，连非住宅项目亦成为投资者趁低吸纳的入市时机，四出寻宝物色「笋盘」。代理认为，目前购入甲厦或者乙厦，除了价格因素，亦要考虑地区的重要性。

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美联工商舖行政总裁黄汉成表示，若是购买甲厦的话，最好选择中环及金钟区，因为这些地区始终是金融核心区。若认为这些地区的甲厦太贵，可考虑选择一些新兴区域，如九龙湾、观塘或是荃湾一带，因为这些地区有「变天」的概念。

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至于，购买乙级商厦，则一定要选择交通方便的地区，最好是港铁站上盖或是附近的地方，同时要选择较旺的地区，如尖沙咀、铜锣湾及旺角区等，因这些地区的乙厦，其升值潜力会较佳。

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黄汉成(Daniel Wong)，美联工商舖行政总裁，地产代理管理协会会长，持有香港理工大学国际房地产理学硕士学位，为香港财务策划师学会之认可财务策划师，从事地产代理工作近三十载，熟悉中港工商舖物业市场。