做個趁低吸納投資者！

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近月大市持續調整，不少「磚頭」價格都出現回調，連非住宅項目亦成為投資者趁低吸納的入市時機，四出尋寶物色「筍盤」。代理認為，目前購入甲廈或者乙廈，除了價格因素，亦要考慮地區的重要性。

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美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，若是購買甲廈的話，最好選擇中環及金鐘區，因為這些地區始終是金融核心區。若認為這些地區的甲廈太貴，可考慮選擇一些新興區域，如九龍灣、觀塘或是荃灣一帶，因為這些地區有「變天」的概念。

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至於，購買乙級商廈，則一定要選擇交通方便的地區，最好是港鐵站上蓋或是附近的地方，同時要選擇較旺的地區，如尖沙咀、銅鑼灣及旺角區等，因這些地區的乙廈，其升值潛力會較佳。

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黃漢成(Daniel Wong)，美聯工商舖行政總裁，地產代理管理協會會長，持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位，為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師，從事地產代理工作近三十載，熟悉中港工商舖物業市場。