▲「日胜幸福站」逾4千住户依赖社区店面，自成生活圈。（图／日胜生提供）

房产中心／台北报导

一度成为市场话题的板桥浮洲合宜住宅案「日胜幸福站」，住宅4455户自2018年底全区交屋完毕后，一楼商家也陆续交屋，日胜生集团表示，随著日胜幸福站入住率提高，及一楼指标性店王全联、统一复合式商店Big 7进驻开业后，社区整体商圈已逐步形成，一楼店面行情，甚至已站稳每坪80万元、办公室行情每坪售价也近60万元，今年更将规划一系列主题市集活动、活络社区经济，长线展望将不看淡。

为推升「日胜幸福站」一楼商家营业效益，日胜生集团自今年起，将由旗下日胜文教基金会，与有丰富举办市集经验的第三次创业公司，联手打造「曙光市集GoldenSUN Marketplace」，引进全新户外街摊美学，并以小农、文创、节庆等3种不同型态为主题，热度将一路延续到10月底。

第三次创业公司，过去曾举办许多广受好评、且打卡排行热度第一名的市集，如「绿美丘Midori ArtMarket」、「不能只有文青」、「小农散步」、「歌剧野餐｜国家歌剧院」、「老灵魂｜混东区市集」、「再见！一卡皮箱｜敦南诚品谢幕市集」等。

第三次创业指出，「日胜幸福站」有广大的绿化森态，加上丰沛的人口红利，是举办市集的好地点，亦可吸引邻近区域如亚东医院、台艺大大学城的消费人潮。

另外，为发展店面经营类型多样化、扶植青创新血，日胜生集团也将开放24间一楼店面、每户坪数约40~50坪，向20~45岁有志创业青壮年招手，如企划书通过审核评选通过，就可获得第一年免租、第二年租金半价的优惠条件。

日胜生表示，目前企划书申请已告一段落，正进入初步审核阶段，对照商圈广场现在的店面租金行情每坪约1400~1600元，对申请成功的创业青年，将可减轻不少资金负担，也有益提升幸福站商圈丰富性，共创双赢。