▲在青埔豪宅聚落一片大坪数市场中，「良茂咏恒」以大2房含车位638万，迅速成为区域热销建案。（图／记者黄克翔摄，下同）

房产中心／综合报导

北台湾重划区建案百花齐放，拥有高铁、捷运及在地政策、民间投资利多的桃园青埔，除了区域客更强吸双北客购屋移入。在台北内湖、大直深耕35年，推出逾千户豪宅物件的「良茂建设」也首次进军青埔A18豪宅聚落！

北部以外的民众对良茂建设或许陌生，但其实座落在大直、美仑美奂的五星级美福大饭店，就是良茂建设的经典代表作，恢宏大气中带著精致典雅的建筑风格，让人过目不忘。挟带过去走出台北，以竹北建案「良茂New Park」、「良茂Life Park」打下约三个月即完销的气势，良茂建设首次插旗青埔，就选在A18高铁前正核心商业区推出小坪数轻豪宅「良茂咏恒」，迅速与周边大坪数建案做出市场区隔，以大2房含车位638万的亲民总价，成为区域焦点。

专案副理陈宇群表示，今年2月中旬开案初期，就要先消化1,000多组预约看屋客，现在一周也维持80～90组、最高120组的人潮，从双北特别追到青埔看屋的客群也提高不少，目前热销7成中就有4～5成是双北客，可见良茂建设的品牌魅力。

拥有1,642坪大基地的「良茂咏恒」就位在高铁A18前、领航南路商圈正核心，不论是地段或规模都相当稀有，且周遭重大建设每隔一段时间就有新亮点！华泰名品城第三期园区已在今年5月开幕，再添话题人气，民众引颈期盼的还有全台最大IKEA旗舰店、日本来台设点的4,000坪横滨八景岛水族馆、新光影城，国泰人寿办公室、布拉格经贸总部等办公大楼也逐步就绪，预计将在2021年前陆续完工、开幕，有望大幅度带动青埔重划区的人气与机能。

距离「良茂咏恒」走路仅一分半的青埔国小是相当热门的公立双语学校，由于近年青埔移入人口多，学校也开始控管入学人数。专案副理陈宇群表示，建案基地就位在青埔里，若入住后就读青埔国小，接送孩子上下学也超方便。国小毕业后，邻近也有青埔国中、大园高中可就近入学，因此也有不少客层看准建案也具备「学区宅」的优势而入主。

「良茂咏恒」建有A、B两栋，总户数264户，一层7户、2支电梯，一楼则有6户店面。一字型建筑面临领航南路123米超大面宽，三面临路，主力房型为21坪两房，现另有25坪、31坪三房可选。专案副理陈宇群强调，「良茂咏恒」的两房朝东南向，建筑退缩4米，后方也有18米宽的公营平面停车场，加起来就有22米基本栋距，即使日后停车场后方有建案新盖，亦不影响住起来的舒适度，且通风采光也都预先为入住的小家庭考量到。

▲▼「良茂咏恒」两房客厅面宽3米，简单规划就能很温馨，也不怕有压迫感。

▲▼两房房型皆有现代人最重视的采光条件。

▲浴室亦有通风采光，并与阳台相连。

社区公设有大厅、交谊厅、阅览区、健身房和儿童游戏室，符合现代多数住户的需求。特别的是，大厅、交谊厅皆挑高6米8，不论在视觉或使用上都让人感觉开阔舒适，也是区域内少见的大气规划。地段、品牌与规模，让「良茂咏恒」近期跃升为区域热销话题，近期打出的638万大两房含车位价格，也预计狂吸更多看屋人潮。

▲「良茂咏恒」接待中心。