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　　今日要闻概览：

　　1.国管公积金实行二套房“认房又认贷”！

　　2.48城限售10城已到期

　　3.全国首套房贷利率连降4个月

　　4.报告：全球房价前三甲城市均位于亚洲

　　5.上海一季度房地产投资市场大宗交易额猛增

　　6.金科与成都置信达成战略合作 成立金科置信集团

　　7.金茂酒店完成发行7亿超短期融资券 年利率3.39%

　　1.国管公积金实行二套房“认房又认贷”！

　　国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。

　　2.48城限售10城已到期

　　2017年3月份以来，已有48个城市出台年限不等的限售政策。作为国内最早出台限售令的城市，目前，厦门首批限售房源即可解禁入市。除此之外，包括福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等九城的限售令也已到期。

　　1.全国首套房贷利率连降4个月

　　4月12日，融360大数据研究院发布报告显示，2019年3月，全国首套房贷平均利率为5.56%，环比下降1.24%，首套平均利率已连降四个月，回归至2018年4月水平。具体来看，3月全国首套房贷利率最低城市TOP10榜单中，厦门超越上海居于首位，其也是当月首套房贷利率降幅最大的城市，目前已降至基准水平(4.90%)；第三名和第四名分别是福州、天津。

　　2.报告：全球房价前三甲城市均位于亚洲

　　世邦魏理仕(CBRE)12日发布的《2019全球生活报告：城市指南》对全球35个重点城市的住宅市场进行了综合对比。这份报告公布的全球住宅价格最高的十大城市分别为：香港、新加坡、上海、温哥华、深圳、洛杉矶、纽约、伦敦、北京和巴黎。

　　3.上海一季度房地产投资市场大宗交易额猛增

　　上海房地产投资市场一改近年稳步增长的态势，交易额出现井喷。今年一季度大宗市场成交额达959亿元，有望大大突破近三年全年超越1000亿元人民币、不到1400亿元的区间。

　　1.金科与成都置信达成战略合作 成立金科置信集团

　　4月11日，金科集团与成都置信实业（集团）有限公司举行战略合作签约仪式。双方以金科和置信母公司为基础，成立金科置信集团平台公司。金科人士称，在战略上双方达成高度一致。

　　2.金茂酒店完成发行7亿超短期融资券 年利率3.39%

　　4月11日，金茂（中国）酒店投资管理有限公司发布公告称，全资附属公司中国金茂（集团）有限公司于4月11日已完成在国内银行间市场发行超短期融资券。据悉，本次债券额度为人民币7亿元，期限为260天，年利率为3.39%。