官方“再确认”房地产“新方向”，2019年两个“利好”袭来？

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　　在住房市场上，刚需购房者永远是最坚实的群体，房地产市场的一小点变化都能影响到购房者多支出或者少支出购房成本的问题。在2016年10月份以前，刚需是追着房价跑的，一直也跑不赢房价，总是弄的紧张兮兮，自从房住不炒定调之后，房地产应声开始回归冷静，刚需买房条件更加充足，选择时间也更多了。

　　开年之后房价总体稳定，今后房地产发展走向哪里呢？在2018年末的时候住建部就给出了定调“稳地价、稳房价、稳预期”将成为今年的主要目标和调控依据。在前不久，官方“再次确认”房地产这一“新走向”。住建部部长王蒙徽表示“在各方的共同努力下，我国的房地产行业表现出了健康发展的情况，行业预期也正在朝着积极的方向发展，一方面房屋成交面积增加速度放缓，另一方面房子的价格不管是一线还是二线都总体平稳，再次是行业发展预期走向了更加理性。

　　房住不炒不会动摇，刚需上车时间充足，这是第一个利好。从年前央行再报告中对房产未来走向的规划和住建部的谈话，基本上都可以总结为“房住不炒不会动摇，差异化调控还将持续，多措并举和长效机制仍然会持续建立。”在今年，因城施策将会更加提到重要的位置，不少城市房产回落了需要进一步稳定，也有一些三四线城市仍然躁动，需要进一步调节。