▲2020總統大選，總統蔡英文高票連任。（圖／記者李毓康攝）

記者黃靖惠／綜合報導

2020總統大選落幕，總統蔡英文高票連任，回顧2015年她競選時提出的年青人安居政策，包含8年興辦20萬戶社宅、包租代管、加速推動都更危老等政策，隨著4年任期近尾聲再檢視蔡政府居住政策落實情形，發現社宅雖只達5分之1的進度，但都更危老卻如裝「引擎」加速，年年創新高。

8年20萬戶社會住宅量體，又分為12萬戶直接興建完成、8萬戶透過包租代管達成。據營建署統計，六都及各縣市已興建完成、正在興建中社宅，達3萬1952戶，佔總量體4分之1；另包租代管則近1萬8千多戶完成媒合，佔總量體4分之1，兩者相加約4萬戶，總量體5分之1。

至於都更危老部分，據營建署統計，以往每年覈定都更案落在40案，近3年累計覈定總案數達256案，每年屢創新高，去年更達102案，首次突破百案門檻；至於危老條例因近2年上路，2年內已經累計385案。

去年危老申請案共433案，為前年3倍以上，都更覈定案102案，首次突破百案門檻，全年危老重建與都市更新合計535案，較原定目標420案，超出115案。

都更危老能夠加速主因，內政部分析，危老重建快速成長主因在於簡便申請程序，以及最高1.4倍的容積獎勵，另去年「都市更新條例」修法通過，再加上今年地方自治法規將逐步到位，將審議事項儘可能明確化，引導都更審議會發揮爭議處理的功能，協助解決案件的難關，讓都市更新不再遙遙無期。