摩纳哥拥全球最贵豪宅‧吉隆坡房地产排名20

莱坊盘点全球20大豪宅最贵地区，
摩纳哥豪宅以每平方呎6千700美元(约2万2千令吉)超越香港及伦敦，
晋升全球最贵豪宅市场。

吉隆坡豪宅最便宜，
每平方呎只需590美元（约2千令吉），
比摩纳哥豪宅便宜近9倍；
迪拜豪宅仅比吉隆坡高约100美元，
每平方呎售价690美元（2千300令吉）。

全球最贵豪宅前10强，只有3个亚洲城市上榜，
分别是香港、新加坡及上海，其他名次多数由欧洲城市包办。

香港豪宅以每平方呎售价4千900美元（约1万6千令吉）居次，
新加坡则以每平方呎售价3千美元（约1万令吉）排名第四，
上海排名第10，每平方呎售价2千200美元（约7千200令吉）。
中国首都北京只能以每平方呎1千900美元（约6千200令吉）屈居11名，
东京排名15，每平方呎1千300美元（约4千300令吉）。

 

 

台北豪宅1坪260万 全球第6贵
涨幅第3高 「政府纵容资产阶级」

【刘晓霞╱台北报导】正值「双张」祭出新打房措施同时，
国际房地产顾问公司昨天公布数据显示，
去年台北豪宅价格涨幅全球排名第三，
豪宅房价以每坪两百六十万元排全球第六，
只排在摩纳哥、香港、伦敦、新加坡、日内瓦之后。

3百亿富豪第11多
瑞普莱坊昨公布二○一四年《财富报告》，
莱坊董事、大中华研究及咨询部主管林浩文说，
《财富报告》是调查全球两万三千名富人，
全球最贵豪宅在摩纳哥，每坪要价六百七十万元，
其次是香港，每坪要价五百万元，伦敦以每坪四百万元拿下第三。

 

《财富报告》是以豪宅净坪计算售价，
台北豪宅扣除公设面积，
每坪两百六十万元，排第六，
超越全球主要都市纽约、上海、东京。

对于台北豪宅全球第六贵，
德明财经科技大学副教授花敬群坦言，
这显示政府对资产阶级的纵容，
政府对资产财富调控仍有努力空间，
「这种排名没有甚么好骄傲的，
不应变成社会关注焦点，
市场过度关注豪宅价格是相当不健康的。」

近年政府积极打房，仍无法抑制豪宅房价攀升。
《财富报告》显示，去年雅加达豪宅涨幅近四成，
是全球第一，奥克兰拿下第二，涨幅近三成，
台湾以涨幅百分之二十五，拿下第三。

更惊人的是全台拥有逾十亿元资产的富豪有一千五百零三人，
全球排第二十二名，
身家超过三十亿元的富豪有四百四十人，
三百亿元以上的富豪有二十二人，
在全球分别排名十七、十一。

「房价成长已放缓」
瑞普莱坊预测，
十年后台湾的十亿元富豪将会增加到一千九百一十八人，
增幅达百分之二十八，是全球富豪成长速度第十五名。

但也警告，台北、上海、北京和广州已进入房价成长放缓区域，
香港、新加坡则进入房价下滑加快区域。

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马来西亚的吉隆坡虽说是豪宅地区，
但是跟其他国家相比，
一直都算是低基期的地方，
豪宅的价格换算下来，
一坪大概70万，
比台北市的豪宅要合理的多。

马来西亚的房价正在涨，
许多人都认为已经涨了一波，所以来不及了！
但是房市升值本来就有分所谓的初升段、主升段、成熟期。
房价的每个阶段都有每个阶段涨价的理由，
不应看到初升段涨了而却步，放掉后面最强大的主升段。
就是因为马来西亚房价一直持续成长，
所以才要投资，
不能选一个10年、20年都不涨的房地产投资吧！
马来西亚还是正在发展的阶段，
重大建设、经济蓝图来在宏图规划中，
因为还未碰到主升段的边，
可以说，现在投资马来西亚房地产其实是最佳的时机。

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