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　　自从郑州打出抢人才王牌之后，"人才"队伍不断开进，伴随的是郑州房价的急速蹿升和炒房势力的擡头，1万5千人抢1400套房、7万人抢1000套房这样的真实戏码在郑州楼市酣畅淋漓地上演，道尽了郑州楼市调控的讽刺与无奈

　　在中央强调"房住不炒"理念以及各地房地产调控组合拳下，郑州房价过快上涨的势头不仅没有得到有效遏制，与此同时，"限价房"的存在还暴露了更大的问题——开发商对于购房者"挑肥拣瘦"的问题，比如全款客户优先、关系户优先，一些楼盘还曲线收取号头费，捆绑销售等乱象屡禁不止。

　　虽然利率上浮对刚需购房者造成了阻碍，但是毕竟调控重压之下，房价涨幅已经收窄，再加上除限价房招致疯抢之外，很多地方的二手房成交量和价格都有所回调，刚需朋友们如果真有需求，不妨考虑下二手次新房，这个时候还是有很多投资炒房客顶不住选择降价急售的

　　即使郑州房地产拐点未至，但处于高强度调控周期的郑州楼市很显然是刚需买房的一个绝佳上车机遇。即使房价不可能按大家的预期回调，但在持续金融去杠杆，严防楼市泡沫破灭风险的前提下，房价在有效的调控期内是不会再出现大幅度上升的