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　　自從鄭州打出搶人才王牌之後，"人才"隊伍不斷開進，伴隨的是鄭州房價的急速躥升和炒房勢力的擡頭，1萬5千人搶1400套房、7萬人搶1000套房這樣的真實戲碼在鄭州樓市酣暢淋漓地上演，道盡了鄭州樓市調控的諷刺與無奈

　　在中央強調"房住不炒"理念以及各地房地產調控組合拳下，鄭州房價過快上漲的勢頭不僅沒有得到有效遏制，與此同時，"限價房"的存在還暴露了更大的問題——開發商對於購房者"挑肥揀瘦"的問題，比如全款客戶優先、關係戶優先，一些樓盤還曲線收取號頭費，捆綁銷售等亂象屢禁不止。

　　雖然利率上浮對剛需購房者造成了阻礙，但是畢竟調控重壓之下，房價漲幅已經收窄，再加上除限價房招致瘋搶之外，很多地方的二手房成交量和價格都有所回調，剛需朋友們如果真有需求，不妨考慮下二手次新房，這個時候還是有很多投資炒房客頂不住選擇降價急售的

　　即使鄭州房地產拐點未至，但處於高強度調控週期的鄭州樓市很顯然是剛需買房的一個絕佳上車機遇。即使房價不可能按大家的預期回調，但在持續金融去槓桿，嚴防樓市泡沫破滅風險的前提下，房價在有效的調控期內是不會再出現大幅度上升的