▲「珍煮丹」买下信义区忠孝东路五段店面。（图／记者汤兴汉摄）

记者张菱育／台北报导

「珍煮丹」豪气买下信义市府店面！据实价登录资料，台北市信义区成交一笔单价218.6万元店面，创同路段的次高单价纪录，据了解，由知名饮品店「珍煮丹」买下，显示业者不想再当租客付房租，直接「以买代租」，买下捷运市政府站旁的黄金店面。

根据内政部实价登录最新资料，今年4月份信义区忠孝东路五段，有一笔店面交易，单价218.6万元，创实价揭露以来同路段的次高单价纪录，该店面成交总价6500万元，总面积29.74坪。

誊本资料显示该店面买方为容诚驷有限公司，其公司即为知名黑糖饮品店「珍煮丹」，此次交易的店面为「珍煮丹」的信义市府分店原址，从租客直接变成屋主，代表该店在此商圈经营的有声有色，业者看好该地点商机无限，直接豪气买下店面。

信义房屋忠孝市府店店长何国正指出，忠孝东路店面租金不断上涨，且此商圈店面空租期间短，让屋主对市场有一定的预期心态，大多都惜售店面，少有释出销售，然而屋主也会挑选租客，期望承租的店家可以稳定承租，目前此商圈月租金每坪约8000元~1万元左右，店面客源包括附近上班族以及观光客等。

当地业者透露，「珍煮丹」店面原月租金约13~14万元，以总价6500万元买下其实不贵，该店位置就在捷运市政府站1号出口正后方，未来月租金还有机会达到18~20万元，真的「买比租划算」，是很好的置产规划。