今天和我们监理李思林一起走进长昆名居2号楼张女士家，张女士前期没有请监理监管施工的过程，只是到完工后请我们监理去做了完工验收，结果。。。。也许不出张女士意料吧，这就是她请监理验收的目的，那看看验收到底发生了什么？

项目概览图

瓷砖切割

验收标准：阳角碰角切割准确，管件及线盒套割美观（开孔器开孔）

是否合格：不合格

验收描述：地漏位置瓷砖切割碰瓷严重，出水口没有用专用开孔器

隐患说明：影响美观

监理建议：返工或与施工方协商处理

表面平整

验收标准：用2米靠尺测量误差≤3.0mm

是否合格：不合格

验收描述：卫生间墙面平整度误差过大

隐患说明：表面不平整影响美观

监理建议：拆除不合格的地方重做

阳角方正

验收标准：用内外角测量仪误差在90°±3以内

是否合格：不合格

验收描述：卫生间立管处阴角误差过大

隐患说明：阴阳角不方正影响美观和后期安装橱柜等

监理建议：拆除不合格的地方重做

接缝高低

验收标准：相邻瓷砖高低误差≤0.5mm

是否合格：不合格

验收描述：瓷砖接缝高地误差过大

隐患说明：高低误差超标，影响美观和使用

监理建议：拆除不合格的地方重做

接缝平直

验收标准：瓷砖接缝平直，误差≤1.0,mm

是否合格：不合格

验收描述：瓷砖接缝不齐

隐患说明：接缝误差超标，影响美观和使用

监理建议：拆除不合格的地方重做

留缝宽度

验收标准：瓷砖要求留缝＞1mm

是否合格：不合格

验收描述：瓷砖留缝不均匀且卫生间地面瓷砖局部未留缝

隐患说明：瓷砖热胀冷缩造成瓷砖相互挤压易产生空鼓等问题

监理建议：拆除不合格的地方重做

砖缝填充

验收标准：填充饱满无遗漏

是否合格：不合格

验收描述：瓷砖勾缝污染

隐患说明：填充不饱满影响美观易藏灰

监理建议：拆除不合格的地方重做

铺砖空鼓

验收标准：一块砖面积≤15%，空鼓砖数量≤总数量的5%

是否合格：不合格

验收描述：瓷砖大面积空鼓

隐患说明：空鼓率超标证明粘结不实，后期容易瓷砖脱落

监理建议：拆除不合格的地方重做

瓷砖效果

验收标准：瓷砖表面无开裂、缺棱、掉角、色差、污染现象

是否合格：不合格

验收描述：瓷砖破损

隐患说明：影响美观

监理建议：拆除不合格的地方重做

给水点（水丝）出墙距离

验收标准：出墙适中（出2慢mm，进3mm为宜），与墙面结合严密，同一标高或按设计要求安装

是否合格：不合格

验收描述：出水口突出

隐患说明：影响后期安装，造成不美观或无法安装的问题

监理建议：重新整改或业主与施工方沟通协调处理方案

乳胶漆涂刷效果

验收标准：距离为1.4m处正视检查，无明显色差、反碱、返色、刷纹

是否合格：不合格

验收描述：反碱修复痕迹

隐患说明：直接影响美观

监理建议：重新上一遍面漆

乳胶漆涂刷质量

验收标准：距离为1.4m处正视检查，无明显著砂眼、流坠、起疙、溅沫

是否合格：不合格

验收描述：石膏板乳胶漆开裂

隐患说明：直接影响美观，严重的将影响正常使用

监理建议：打磨到腻子层做防开裂处理，重新上一遍面漆

洁具安装

验收标准：端正牢固、下水无渗漏

是否合格：不合格

验收描述：洁具合页自攻钉安装过少

隐患说明：下水一旦渗漏会跑水，一般可能造成其他财产损失的同时，一定程度上可能影响使用方便和美观效果

监理建议：不符合基本要求规范的返工

洁具外观

验收标准：无划痕，无破损

是否合格：不合格

验收描述：洗手盆石材尺寸有误差

隐患说明：一般可能影响使用方便度，同时可能造成其他财产损失

监理建议：不符合基本要求的更换

门窗套安装

验收标准：安装牢固、开启灵活、关闭严密、无倒翘

是否合格：不合格

验收描述：门套裂缝位置缝隙过大，门套切割不直

隐患说明：安装技术差，门套、窗套不平正同时影响美观

监理建议：达不到基本要求返工

木地板外观

验收标准：板面无划痕、无破损、无明显色差

是否合格：不合格

验收描述：木地板裂缝缝隙过大

隐患说明：地板的划痕、破损、色差都影响到质量，一般可能影响美观效果的同时可能造成一定程度的其他财产损失

监理建议：不符合基本要求规范的返工

木地板平整度

验收标准：安装平整无突起或凹陷

是否合格：不合格

验收描述：木地板存在弧度

隐患说明：如果出现地板安装不平整，就是地板已经变形。一般可能影响美观效果的同时可能造成一定程度的其它财产损失

监理建议：不符合基本要求规范的返工

木地板缝隙

验收标准：压条安装牢固缝隙均匀

是否合格：不合格

验收描述：木地板边缘缝隙过大

隐患说明：容易绊脚，影响视觉效果，一般可能影响美观效果的同时可能造成一定程度的其它财产损失

监理建议：不符合基本要求规范施工的返工

吊柜相邻柜体

验收标准：接触面直线度一致、无可见缝隙、无上下篡位现象、无左右凹凸、柜身晃动等现象

是否合格：不合格

验收描述：柜门留缝不均匀

隐患说明：相邻柜体如果安装不平整，柜门也难以安装平整，吊柜安装不稳固脱落

监理建议：不符合检验标准的需要进行整改、返工

监理进场对施工方的威慑力，远远比监理验收出现不合格问题价值更大。施工过程中出现任何问题，让监理配合业主，让施工方尽快整改，这才是优先方案，尽快挽回业主损失是第一位的。

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