▲台中港三井OUTLET PARK抢先试营运，试营运首日高约60米的海港景观摩天轮也同步运转。（图／记者张瑞杰摄）

记者张瑞杰／台中报导

众所瞩目的台中港三井OUTLET PARK抢先试营运，预估每日可吸引逾2万观光人次，加上政府政策、重大建设等双重利多，不仅完善生活机能也嘉惠房市，海线区域后势发展持续看涨，包括远雄、胜美、佳𬭎、富宇等建商陆续推案竞逐，房市战火逐渐白热化。

随著大选落幕，台中新市长卢秀燕提出「前店后厂自由港」、「双港国际化」政策，将结合海港、空港，不仅设置外销通路，也让观光人潮流进来，将使台中港跃升国际门户。

即将在12月12日开幕的台中港三井OUTLET PARK，展现品牌招商实力，目前已有约170家国内外知名厂商确定进驻，更有近10余家品牌首次来台展店，包括十胜豚丼IPPIN、烧肉KINTAN BUFFET、镰仓红叶茶屋等，试营运首日高约60米的海港景观摩天轮也同步运转，让民众抢先体验，带来的观光人潮、庞大消费商机及就业机会，在住宅与商圈共融后，有利带动区域房市成长。

距台中港三井OUTLET PARK车程不到10分钟的「远雄之星6」位处区域发展正核心，基地面积达3200坪，规划30~50坪、3~4房格局，每坪开价15万元起，以美式高机能为主轴规画实用公设，包含有中庭地景、海线唯一温水泳池、SPA、全龄健身房、KTV视听室等，另推出工程0付款优惠方案，积极抢攻在地、跨区等自住客，目前销售已突破8成。

宝佳旗下胜美建设、佳𬭎建设各自在海线清水、梧栖推案，胜美「新横滨」规划2-3房、29-41坪，每坪开价14-15万元；「佳𬭎乐湾」预计年底前完工，目前仅剩3房及店面产品可售，开价15-16万元；随著台中港三井OUTLET PARK、清水国民运动中心等建设逐一兑现下，海线发展潜力不容小觑，据了解，太子、长红、海湾等建商，均已规划新案酝酿进场中。

兼具招商实力与商业经营的日本三井不动产集团，近来积极在台中扩展事业版图，斥资重金打造的台中港三井OUTLET PARK才正要开始运转，下一站金鸡母已相中东区台糖湖滨生态园区，将打造占地4.36公顷的大型复合式商场，为东区再添动能。

东区近年在台中大车站商圈、台糖湖滨生态园区、铁路高架化等建设议题发酵下，新案持续抢进，其中「美好庄园」第3期「夏卡尔」热销近千户，产品规划39-53坪，每坪开价19-23万元。宝典建设也插旗东区将推出新案，推估价格将创区域新高。