▲武林壹号社区里的一栋豪宅被法拍。（图／翻摄《都市快报》）

记者柯振中／综合报导

浙江杭州近日有一套豪宅被法拍，该栋豪宅起拍价高达人民币6876.4万元（约新台币2.97亿元），建筑面积719.25平方公尺（约217.6坪），换算下来每坪约为31万元（人民币，以下同），堪称天价豪宅。不过，虽然这栋豪宅相当高级，但目前已被10家法院查封。

综合陆媒报导，这栋豪宅位在杭州的「武林壹号」社区D区的顶楼，将从12月17日上午10点开始进行拍卖，截至目前为止，已有548人设置拍卖提醒，14808人围观，但还没有人报名。

▼这栋豪宅的起拍价为人民币6876.4万元。（图／翻摄《都市快报》）

这栋豪宅之所以被法拍，是因为持有者向广发银行贷款3900万元买入后，生意上周转不灵，导致资金出现缺口，没有办法如期偿还贷款。持有者与银行协调后决定，把这栋豪宅进行法拍，得到的款项将优先偿还贷款。

该栋豪宅目前已杭州市临安区、上城区、西湖区等10间法院查封，也已经设置抵押权。法拍房产公司指出，起拍价为6876.4万元，预估得标价为8595.4万元，若要参与竞拍，竞拍者必须缴纳1000万元的保证金。

▼武林壹号内部相当奢华，有2间带有浴缸的浴室。（图／翻摄《都市快报》）

不过，该栋豪宅的公告上说明，这次估价未考虑上述的抵押、法院查封限制对价值评估产生的影响，且竞拍者若是决定参与，视同对拍卖财产完全了解，接受拍卖财产已知、未知的瑕疵，法院不进行担保。

据了解，「武林壹号」是杭州知名的豪宅社区，淘宝网司法拍卖平台拍卖成交历史显示，该小区至今已有10套房产通过司法拍卖成功交易，其中成交单价最高的是武林壹号公寓8幢1单元602室，建坪约为134坪，最后以4523.2万元成交，每坪单价约落在30万元左右。