新北市危老重建计划马不停蹄，上个月20日「中和区安平段」热闹动工，前天「新店区宝强段」也举办动土典礼。新北市政府都市更新处统计，目前危老重建有30案核准，且有8案已经开办拆除动工。

最新动工的「新店区宝强段」为新店区首例危老重建案，其中一间被媒体称作「树噬屋」的四楼公寓最受瞩目。屋主林小姐曾向苹果日报表示，当初原本打算一边住一边等都更，但该屋顶楼窜生出来的树枝遍布屋内，引发漏水问题根本无法居住，因此在去年申请危老重建计划，盼加速都更进度。

新店区宝强段危老都更重建后模拟示意图。（撷取自新北市都市发展处）

新店区北新路二段行情。(取自永庆房屋实价登录)

这间「树噬屋」位于新店永新街，据新北市都更处资料表示，重建后将成为1栋地下3层、地上14层电梯集合住宅，步行约3分钟可达捷运七张站，回头查永庆房屋实价登录，该「精华地段」电梯大楼一坪要价55万。

除了宝桥段，邻近央北重划区的「新店中央段」危老重建也已于去年8月核准，该区就在央北社会住宅旁边，多为3、4层楼老旧住宅，待都更后能结合周围发展，活化土地开发利用。

 

转自    记者段佩宜／综合报导

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