45年透天「1.5米夹层」：打掉重建吗？过来人改套房出租...他秒放弃
▲夹层屋CP值高，但要注意结构安全问题！（示意图／取自免费图库pixabay）
网搜小组／刘维榛报导
「老透天有夹层的格局该打掉重建吗？」一名男网友直呼，心动想买一间2层楼透天厝，不过屋内有一个1.5米高的夹层空间，他认为未来想出租，势必要打掉重建，却又担心花了一大把钞票整理，可能破坏屋内结构。底下网友则急劝，「长期租人又没要卖，就先不要动， 动那个很贵！」
一名男网友在PTT的home-sale板透露，最近看中一间屋龄45年的老透天，地点位在闹区交通便利，室内有2层楼共13坪，特别的是，「一、二楼间有个高约1.5米的夹层空间」。
看著房价香甜又负担得起，原PO有意买下投资出租，但左看右看，他却担心「这个空间的存在让后面厨房的天花板高度也很低」，因此想问问房板达人们，「老透天有夹层的格局该打掉重建吗？」
文章贴出后，网友热心建议，「打掉大部分的东西，所有东西重拉，你格局就可以重新规划了，我们原本也有都打掉了，直接改成五套房，不过是自住」、「如果水泥的要注意梁柱喔，大约20-30年前很爱这样弄，挑高楼中楼有豪华感」、「长期租人又没要卖，就先不要动， 动那个很贵，但是透天租金本来就偏低，你动了对租金增加额来讲影响不多，所以建议无脑出租，等到要卖再来打掉夹层，当然如果你要改套房就是另外一个故事」。
▲原PO最后决定，「还是放弃好了」。（图／翻摄PTT）
本站曾报导《910万夹层屋「曝3盲点」板桥妹哭悔 达人揭关键…恐破坏结构安全》，对于打掉夹层重盖一事，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，毕竟当初的承载重量与梁柱规划，经过二次施工后，恐会影响未来建物的结构。