寻常百姓家

　　原是古文化

　　旧时虑温饱

　　归于自然

　　今日失根本

　　迷于喧嚣

　　中国人有句口头禅——你吃了吗？

　　有人说，这是源于中国过去食不果腹的社会环境。但如今，这句问候显得不那么适用。

　　因为中国的整体国情已远超马斯洛需求层次的最底层。

　　有人说，文化似空气，不可或缺；

　　有人说，文化给予人类以自由；

　　于丹曾说，中华民族有五千年的历史和传统，可以说我们不缺“文”了，我们当代最缺少的是“化”。文化的繁荣发展到文化自觉，关键在一个“化”字上。

　　自2009年，中国开始从国家层面推动“文的化”，意将中华文化融入每个中国人的生活、血液之中，让它不再是“高贵”的存在，使之成为无所不在、生生不息的一种生活方式。

　　1---2009年

　　国务院审议通过我国第一部文化产业专项规划——《文化产业振兴规划》，正式将文化体制改革和大力发展文化产业上升到国家战略的高度。

　　2--- 2015年

　　“全域旅游”进入国家层面的新阶段。当年8月，原国家旅游局《关于开展“国家全域旅游示范区”创建工作的通知》(旅发【2015】182号)提出了“全域旅游”创建考核指标。自此，“全域旅游”发展进入了快车道。

　　3--- 2016年

　　国家旅游局公布，262个市县成为首批国家全域旅游示范区创建单位，惠州在列。

　　4--- 2017年

　　国家旅游局召开新闻发布会，正式发布《全域旅游示范区创建工作导则》，为全域旅游示范区创建工作提供行动指南。

　　5--- 2017年

　　发改委联合多个部门印发关于《“十三五”时期文化旅游提升工程实施方案》的通知。

　　6--- 2018年

　　《国务院办公厅关于促进全域旅游发展的指导意见》印发并实施。

　　7--- 2019年

　　文化和旅游部办公厅印发《关于开展首批国家全域旅游示范区验收认定工作》通知，以及《国家全域旅游示范区验收、认定和管理实施办法(试行)》和《国家全域旅游示范区验收标准(试行)》。

　　在国家旅游氛围浓厚之下，全国旅游人数日益增多。2018年，国内旅游人数达55.39亿人次，收入约5.13万亿元，同比分别增长10.8%和12.3%。

　　（图源网络）

　　在利好政策导向之下，全国各地掀起了一波文化旅游产业园建设热潮。截至2010年，全国各种文化旅游产业园区达1万多家，其中，市级以上有2500余家。

　　自2016年起，惠州政府相继与星河、万达、碧桂园等多家房企分别签订协议，因地制宜，打造具有当地特色的文旅项目，推进全域旅游。

　　2018年3月，碧桂园与惠阳政府签订乡村振兴协议

　　截止目前，仅有碧桂园在秋长落子的项目——建成并投入运营，位于惠州市惠阳区秋长镇，目前率先启动茶园村的1.7万㎡作为示范区，该村落已于2013年正式被纳入第二批中国传统村落名录，着力打造成深莞惠田园亲子娱乐综合体、广东省市民农庄先行实践区、粤港澳客家文化传承体验地。

　　据了解，茶园村日趋贫困、凋零，但在政府与碧桂园的联手扶持之后，逾百年的客家文化得到了激活，开启了惠州的第一章文化之旅。

　　客自秦朝

　　迁徙各地

　　围屋而居

　　自成一家

　　一亿两千

　　广布天下

　　客家满天下

　　客家，是自秦朝至今在南方地区已有两千多年居住历史的重要群体。世界上有一亿两千万的客家人，分布在全国18个省区的280多个县市以及世界上80个国家和地区。就广东地区而言，惠州府是广东客家文化的宋朝、明朝的文化中心。

　　惠州是广东省的历史文化名城，在古代即有岭南名郡、粤东门户之称。也是客家人的重要聚居地和集散地之一，旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家四州之首，被称为客家侨都。

　　惠阳秋长街道是粤东地区客家围屋最为集中的地方，对于客家传统围屋建筑的传承具有重要意义，这个地方，有一个关于举家迁徙的历史故事：

　　清朝康熙元年，叶氏家族由中原南下，定居秋长，从此开始了“秋长长兴兴旺长”的故事。客居异乡的客家人建造围屋团聚族人共同抵御外敌，并在围屋中逐渐形成了自给自足的小社会。

　　建立于清朝乾隆年间的松乔楼，由中原南下的叶氏四世祖叶国梓建造，在客家围屋的基础上增加了南阳的中原文化元素。松乔楼作为叶氏宗祠，伫立在木公幌数百年，静静地守护着这片土地，默默地讲述着秋长的故事。

　　文化最大化

　　晚霞傍山

　　庭院外

　　莺飞迎炊烟

　　明月当空

　　笑语间

　　蝉鸣伴茶香

　　为了响应国家全面部署乡村振兴战略的政策，2018年3月1日，惠州市惠阳区政府与碧桂园签署战略协议，标志着落实乡村振兴战略，走出了具有碧桂园特色的第一步。这个在惠州落子并首先开放运营的项目命名为“凤悦·秋长谷里”。

　　在这一方土地，除却那与多数郊外相似大自然原始气息，还有浓厚的民俗风情、古朴的客家手艺，更有能直接感受千年客家文化的客家建筑——围龙屋。

　　科普小知识：客家围屋分为围龙屋、走马楼、五凤楼、士围楼、四角楼等，其中以围龙屋存世最多和最为著名，是客家建筑文化的集中体现，也是中国民居建设的五大特色之一，遍布于梅州、河源、惠州、深圳、韶关，一般都有三百年乃至八九百年历史。

　　松乔楼俯瞰图

　　松乔楼属于围龙屋类别，整体结构为三堂四横一围，三堂分别是：前厅、中堂和上堂。前厅是一进门的序厅，中堂是当初族人举行宗族仪式的聚集场所，上堂又称南阳堂，是族人供奉祖先的地方，传承着秋长的乡土灵魂，是传统宗族的精神寄托。三堂是松乔楼的核心部分，而横屋（厢房）和围屋则是旧时族人生活居住的地方。起初，松乔楼只有三堂两横，由于后来人口增多，逐渐发展为三堂四横。

　　松乔楼改造修建后实景图

　　凤悦·秋长谷里项目的开放示范区主要围绕改造后的围龙屋（松乔楼）呈现，碧桂园在项目推进过程中，遵循当地的客家元素及文化特色，在保留原有建筑材料的基础上，修旧如旧，针对结构存在安全隐患的旧危房或已坍塌的废弃老房，进行3D扫描、建模重塑及虚拟修复，高度还原围龙屋的结构和客家元素，最大程度地保留了松乔楼原貌，“我们不愿意修复重建后，村民找不回他们记忆中的乡愁。”

　　改造前

　　改造后

　　此外，碧桂园还保留了松乔楼原有的石旗杆、客家风水、古墙和围龙屋固定组成部分（如半月池、禾坪）等等属于这个古村落的千年客家文化元素。在此基础上，碧桂园优化古迹，植入文化体验、精品民宿、餐厅、亲子田园互动等多种文旅业态。

　　项目植入亲子田园互动等多种文旅业态

　　每一个地方的客家建筑都融合了不同的文化底蕴在里面。松乔楼作为秋长子孙生活聚居的场所，是传承在地客家文化的物质载体，对其的改造升级，是延续秋长历史文化，重塑秋长乡土灵魂的重要步骤，是凤悦·秋长谷里的点睛之笔。

　　松乔楼一角

　　目前，凤悦·秋长谷里已对外开放，项目内多业态融合，如：古韵书院、田园清吧、鹏程饭馆、无国界餐厅、谷里间精品野奢民宿、客家文化展示区、无动力乐园、手工作坊、阳光茶室、花房等。据了解，碧桂园在惠州市惠阳良井的另一个文旅项目“凤悦·良井原乡”也即将投入运营。

　　已开放配套

　　先行者

　　怀敬与意

　　还古生机

　　里程碑式文旅项目

　　近年，越来越多的房企如恒大、融创、万达、华润等开始投身并深耕文化旅游地产市场，碧桂园作为实力相当的百强房企，也加入转型队伍中，其围绕“产城融合战略”，不断在养老、康养、医疗、科技等领域探索、开辟市场。

　　碧桂园从商业地产“三线王”逐渐向一二线城市进军，联合政府之力，借助山水资源，精心打造产品，梳理品牌口碑，致力于打造具有竞争力的旅游目的地，以成为“中国文旅全产业融合发展商”为目标，为中国的乡村振兴事业做合格企业公民应有的贡献。

　　凤悦·秋长谷里

　　乡村振兴项目，碧桂园并不只在惠州落地。“碧桂园发展到了今天，有条件有责任去为乡村振兴做点什么。”碧桂园董事局主席杨国强说，碧桂园集团一直以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”为企业使命。

　　“碧桂园文旅真正是落实乡村振兴的先行者”。以凤悦·秋长谷里为例，他们在这里，力争保留经历了上百年大自然洗礼的原有建筑，通过创意和艺术的点睛，让断垣残壁焕发生机，为中国乡居生活赋予新意，打造理想田园生活。

　　统筹：熊鑫 文：詹琳儿