4月8日，国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》，提到三类城市城镇化推进的思路。

　　要求积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，城区常住人口100万-300万的城市，全面取消落户限制。从2017年城市年鉴的数据来看，到2017年共有65个城市在此城市范围之内。

　　自石家庄开启“零门槛”落户模式之后，64个常住人口在100-300万的城市将彻底放开人口政策。

　　*上表按住建部《2017年城市建设统计年鉴》城市列表整理：

　　*国家发改委规划司有关负责人表示，重点群体指，在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口。

　　抢人大战或将进入新阶段

　　延续了三年“情真意切”的人才大战，从三四线到北上广深，从“有条件落户”到“零门槛”，从“抢人”到在购房补贴、落户优惠、生活补贴等多方面给予倾斜的“留人”。不少城市将提升城市竞争力寄希望于“抢人才”。

　　户籍，作为城市生活的“入场券”，在教育、购房、福利等多方面影响着每一个人，不少人落户便是奔着“买房”和“子女教育”考虑的。

　　目前一线城市采取的多是积分落户政策，二线城市彻底放宽人才政策，人口自然而然会往二线城市流动。对于各城市的真真假假的各路“抢人政策”，人才也早已权衡利弊，用脚投票。

　　这次发改委“手动”调整户籍政策，将各城市户籍政策拉回同一起跑线上。那些仅仅停留在降低门槛揽人才，而忽视公共服务、产业发展等“留人才”的长效机制之路，肯定是行不通了。

　　说到底，能不能抢到人，还是取决于城市实力。

　　丧钟已为吸引力不足的城市而鸣，“人才”发展不好便会转移“战场”，各城市为“留住人才”迎来“真发展”，抢人大战或将进入新阶段。

　　热门城市或将迎来楼市春天

　　有分析人士称，落户政策变相降低了购房门槛，进而刺激购房需求。

　　目前人才对于城市发展弯道超车的影响尚未显现，对楼市的影响却早已跃然于数据之上。

　　以热门城市西安为例，据相关数据显示，自抢人大战以来西安新增落户人口已超过100万人。

　　上图是此前克而瑞公布的西安市十年房价数据走向，2016年前，西安房价在省会城市中，一直垫底。

　　2017年人才新政开始，西安房价便一路水涨船高，2018年12月国家统计局的数据显示，西安的商品住房价格同比上涨22.4%，二手住房价格同比上涨15.0%。在国家统计局公布的2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中 ，西安涨幅最大，新建商品住宅销售价格环比上涨1.5%。

　　本月四号，显示发改委公示9个项目中，均价最低12000元/平米。

　　网传西安落户段子

　　不断涌入的人口，成了西安这座网红城市的房价保证。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次发改委公布2019年新型城镇化建设重点任务，对于2019年楼市发展有比较直接的影响，各地或许会强化人才落户等相关政策，对购房需求影响较大。

　　没有了户籍的限制，你最想去哪座城市？