特色小镇是一个非常火的概念，从2015年正式提出至今已有4年的时间，各级政府及企业都在围绕这个概念做文章。地方政府以此为平台推动地区经济社会发展，地产企业以此为抓手走多元转型发展之路。但是今天的市场上并未看到成功的商业模式，也未能看到成功的特色小镇产品涌现，我们不禁要问这是为什么？如何才能打造一个成功的特色小镇，未来还有没有发展的前景？

作者长期从事城市规划与城市研究，并且作为特色小镇的操盘手，目前也正在推进实战项目。结合日常工作及所思所想，总结下文，与读者共飨。

从各路人马对特色小镇共识的总结，到杭州云栖与上海安亭两个实例的观察，再到特色小镇成功因素的总结。作者认为特色小镇的核心在于规划（或策划）与运营，而终其根本则是一种复杂系统的平衡术。与传统的地产产品与本质的差异，因此未来或许很难大规模的复制。未来仍需要前驱或先烈的探索！

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