2018年以来，楼市一直走在下行通道上，总体上来说是价量齐跌，或者是有价无市。直到2019年3月，低迷的楼市才有所回升，舆论媒体提供的数据依据于70个城市的调查数据，数据显示，一、二线城市的新房价微涨。数据是如何采集的，又是如何统计分析的，舆论媒体并没有说明，只是提供结论，这可能就是楼市回暖的来源。广大民众的直接感受是不相信，怎么房价刚始下跌咋就又涨了。当然有的地方说，他们那的房价的确涨了，也有的地方说，他们那的房价下跌了。不明真相的吃瓜群众很是迷惑，不知道到底该相信谁。但至少说明一点，不同城市的房价开始出现分化了，楼市回暖还谈不上。

　　按照目前来说不会大涨。现在长沙这边稳中有涨，首先政府新拍的地价有所上升，而且建房所需要的人工、水电、材料价格都在有所涨价，所以房价目前来说是微涨的，其实对于刚需来说房子涨价不涨价肯定是要买的，只要在自己所接受的范围内都可以购买，对于长沙这边来说，购房者是非常不错的，政府严格执行限购限价限售，在中部地区是价格洼地，只要满足资格基本都能买一套自己满意的房子，房价低是吸引人才的重要手段，长沙发展也越来越好，地铁线路也在逐步开通。最后说一句欢迎来长沙置业！

　　楼盘这么多，城市中心该建的地方都建了，以后楼盘只能越来越多，物以稀为贵，一旦楼盘多到没人买的时候，房价自然而然会下降，当然也会有上升的时候，不然像当年日本楼市一样崩盘，又该有多少人跳楼都搞不定了。