■新冠肺炎持续升温，二手市场频录低市价成交。

【星岛日报报道】（星岛日报报道）新冠肺炎疫情持续升温，加上政府实施的「限聚令」，严重打击整体楼市，令各大屋苑问盘睇楼量锐减，随着市场观望气氛骤增，市场放盘的业主都将议价空间逐步扩阔，即时吸引上车客趁机四出寻觅「笋盘」，造就二手市场频录低市价成交，幅度介乎3%至10%。

美联住宅部行政总裁布少明表示，受新冠肺炎及假期因素影响，本周睇楼量锐减，惟业主愿提供议价空间，市场承接力仍不俗，带动市场出现多宗低市价成交，买家多为上车客。布氏指出，若疫情持续发酵，料今年上半年楼价跌幅约5%，同时预测部分豪宅屋苑及新入伙盘均出现投资者减镑蚀让个案。

中原区域联席董事蓝浩然表示，粉岭牵晴间6座中层G室，面积约428方呎，2房间隔，早前以610万放售，减价至589万成交，呎价约13762元，低市价约3%。

美联高级分区营业经理熊建明指出，马湾珀丽湾16座低层H室，面积523方呎，2房间隔，以545万成交，呎价约10421元，低市价一成，造价重返2017年水平，买家为上车客。

世纪21奇丰营业董事廖振雄称，西贡匡湖居4期K段单号屋，面积1945方呎，附设727方呎花园，4房海景，早前以4800万放售，减价至3900万沽，呎价20051元。

利嘉阁助理分区经理洗志勇表示，大围金狮花园1期E座中层6室，面积约260方呎，1房间隔，早前以480万放售，减至454.5万易手，呎价约17481元。