韩国瑜非唯一苦主！「日升月恒」去年交易7成赔 最惨户赔逾3千万
▲南港区豪宅「日升月恒」。（图／记者陶本和摄）
记者张菱育／台北报导
曾经因为高雄市长韩国瑜买过的南港豪宅「日升月恒」，闹上新闻版面，而去年该豪宅陆续有转手交易纪录，但是成交11件当中就有8户都赔售出场，赔售金额从284~3202万元不等。专家认为，这个案子刚推出时，豪宅市场正热，但是随著房市盘整，南港豪宅也遭殃，如今市场复苏却又面临其他区域新豪宅环伺竞争，所以价格回升不易。
观察去年南港「日升月恒」实价登录资料，共有11笔交易纪录，其中就有8笔转手都赔售，其中20楼户赔售金额最高，于去年10月转手赔掉3202万元；而9楼户则赔掉284万元最少，5楼户也赔掉1470万元。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，实价登录至今「日升月恒」共有145户交易，平均交易单价每坪85.7万元，该社区在2014~2015年的交易中有多笔单价在90万元以上，且大多有8字头以上的成交单价，但是要2016年时市场反转向下，该社区成交单价多落在7字头，尽管今年豪宅市场回温，价格仍难回复当年高价。
「日升月恒」是南港指标性豪宅之一，郎美囡说，这个案子刚推出时，豪宅市场正热，许多买方看好南港经贸区的发展潜力而入手，但是随著房市盘整后，南港豪宅也落难，如今市场复苏却又面临其他区域新豪宅环伺竞争，所以价格回升不易。