用蛋殼的話屬於直租了，租金算得也很清楚，包括退房換房也有條文制度，不用擔心被坑。（被二房東深深傷害過的90後小哥哥路過）

蛋殼已住一年，我的個人感受是找房確實快，我雖然住蛋殼住了一年，但中間換了一次房子，上午找下午搬，這效率我自己都驚了。找房快一個是房源比較多，還一個是裝修比較好，保潔做的也很好，搬進搬出的不需要時間過度，因為不用收拾。水電費之類的結算的比較清晰，這點很省心，網是不收費的。我的內心還是比較推薦蛋殼的，不過意見僅供參考啊。

作為蛋殼一名管家，想說：

租房子要麼辛苦點找私人，要麼出中介費讓中介找，要麼就接受長租公寓的模式，世上本來就沒有免費的午餐。說房源信息虛假的其實可以去投訴平台，你要看真實房源信息不應該去58安居客，這些平台都是給錢就給你放房源，1500精裝修小區電梯房也就你天真才相信。要看就看官網的，比如直接上鏈家網，蛋殼公寓，城中村的有巴樂兔等。

分期月付確實是貸款，提前七天交租，超過三天凍結密碼鎖，這也是防止你逾期呀。正常還款不上徵信，但是近期有購房打算的人不建議使用，因為銀行會查你名下有沒有貸款什麼的，可以更換季付（原價，房租大約上浮4%），半年付（服務費8折），年付（服務費1折）。要家私電齊全要小區要押一付一又不想貸款的同學你咋不上天呢？農民房最便宜的都壓二付一了醒醒好嗎？

對了，有信用卡逾期，剛貸完款，使用過其它小額消費貸有影響你徵信的也別考慮分期月付了，因為會被拒貸，分期也不是你願意用就能用的。

退租提前三十天報備，退租提前三十天報備。

未住滿三個月，押金全扣，滿三個月提前報備退30%押金，轉租出去退50%，換個房間退70%。

活動房首月立減的沒住滿一年退房的之前規則是需要全部扣回，現在人性化一點了，按比例扣回，比如第一個月給你減免了1000，你住了半年退租，那就退回500。道理很簡單，你肯定是住一年才有這個優惠的價格，每個人都來蹭首月立減，2000的成本租給你1000不到那公司不得倒閉了？你是很傻很天真呢還是你當公司腦子短路呢？

關於手持照這是公司規定，缺失了合同就不合格，管家也只能照辦，我對有疑慮的租客都是建議他自己去打水印，反正我後期還要再打一層水印，基本也就面目全非了，這種照片還能去貸款怕是真的想多了。

以上幾點如果都不同意那就不要考慮租蛋殼的房子了。

憤憤不平的那些你碰到的管家不好不代表所有管家都這樣，至少我對我的租客還是很用心的。

還有劃分一下已簽約的租客公司是有售後部門跟生活管家的，負責你所有生活的事情，帶你看房的管家其實屬於售前，你入住後的問題就算是找他他也是幫你反饋售後，所以大多數情況可以自主通過售後渠道去解決的。除了極個別時候，真的要吐槽售後，前端戰場辛辛苦苦，後端來拉後腿，拖拖拉拉的，相應不及時導致很多客訴。

管家才是活在最底端的難道沒有人覺得嗎？內外夾擊里外不是人，天天風口浪尖承受壓力，一出事情直接拿你開刀，35度38度天氣跑來跑去公司沒有任何高溫補貼，只有低的可憐的工資跟那一點點績效。動輒扣工資罰款，怎麼罰？遲到兩百，工作流程罰500-2000，一個星期兩次考核不達標淘汰（所以造成部分管家為了出房不擇手段）給我們的是什麼？績效一降再降，100一間房聽起來不夠可憐嗎？售前售後伺候著，租客中途退租直接扣回，考核不達標一間還要扣四百？很多原來的同事已經走了，原來15間房的工資現在出30間都不一定有？？？就這麼剋扣員工的？

所以為什麼我們不承認自己是中介？中介多爽啊，帶你看個房子合同一簽傭金到手拜拜了您咧，什麼狗屁售後關我什麼事？這個累死累活幾個月 好傢夥還要被扣回去？

希望蛋殼在改善自己的問題的同時，不要一味只看到租客的需求，攘內安外都很重要啊，請善待自己的一線員工。

我離職了拜拜~~~傻*蛋殼，去你丫的壓榨我這麼久，回答不會刪，給你們之後想租房的去參考。

對了使用了租房一定一定要提前20天以上報備退租並且天天去催客服辦理，分期解除需要14個工作日的，不存在立馬解除這種東西哦

蛋殼公寓還是很好不錯的值得信賴它的環境感覺環境很好交通方便比較適合長住，還有手續很齊全很安全，再一個就是蛋殼公寓效率很高，簽完約立馬就可以過來入住的了，還有就是特別的省心，維護物業什麼的，根本不用擔心蛋殼公寓都直接給解決好了，我們就不用麻煩跑上跑下解決這些問題了，蛋殼公寓管家對協議介紹的也很清楚，而且確實房源條件非常好，交通和周邊環境也好。帶朋友過來玩，朋友也直誇說不錯，還說等他那邊房租到了，要搬來跟我一塊住呢。

會發出很多假房源，優質，美觀，便宜，但是實際去看的時候都是假的，價位相對來說不便宜，而且蛋殼自身裝的房子，裝修質量很差，只是看著美觀，實際使用的材料並不怎麼樣。

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