父母离异,现父亲去世留有一套房产,我是独生子女,户口本上现只有我和爸妈三个人名字,不和爷爷奶奶一起。爸爸出社会早,现所在城市离老家较远,爷爷奶奶年纪大了腿脚也不方便来现场做公证,我该怎么继承父亲房产?


父亲没有立遗嘱的话,按照法定继承,题主和奶奶各自继承50%。

看奶奶能不能放弃继承,父亲还有没有其他兄弟姐妹?


您好,根据描述,所涉及到的是民事继承法律问题。

根据《民法典》第1127条,因您父母离异,故您妈妈不能继承该房屋,故该房屋由您、您爷爷、您奶奶三人继承。

在不违反法律法规的前提下,且不违背两位老人的真实意思,信之源律所建议您:由两位老人签订放弃继承的声明,如老人确有不便,不能就放弃继承声明进行公证,您也可以委托律师,由律师进行见证。

此时从法律角度看该房屋就可以由您一人继承。

发布于 01-22继续浏览内容知乎发现更大的世界打开Chrome继续蜀山健虾蜀山健虾会计师,CPA,评估师,兴趣广泛

谢邀@一个肥水欣

无遗嘱按法定继承。

该房产第一顺序法定继承人是爷爷奶奶和你三人,

题目看奶奶在世没有写爷爷,

但底下描述是有写了爷爷的,

这里当爷爷奶奶均健在。

爷爷奶奶可以选择依法继承或者放弃继承权,

不过一般情况下建议老人放弃继承权为妥,

不然该房产以后产权会很复杂,

如果还有叔伯姑姑之类的亲戚,

爷爷奶奶百年后他们对爷爷奶奶的财产是有法定继承权的。

现在办理是不需要公证的能节省公证费,

不过爷爷奶奶要到不动产登记中心现场签字,

可以用轮椅推老人家去,

如果实在卧床不能动弹,

也可以找公证机构上门做一个放弃继承声明公证并当场签字,

这个是要给公证费的。

有了这个声明和其他不动产登记中心提示要的资料,

就可以到不动产登记中心办理继承登记了。


无遗嘱按法定继承。

该房产第一顺序法定继承人是爷爷奶奶和你三人,

题目看奶奶在世没有写爷爷,

但底下描述是有写了爷爷的,

这里当爷爷奶奶均健在。

爷爷奶奶可以选择依法继承或者放弃继承权,

不过一般情况下建议老人放弃继承权为妥,

不然该房产以后产权会很复杂,

如果还有叔伯姑姑之类的亲戚,

爷爷奶奶百年后他们对爷爷奶奶的财产是有法定继承权的。

现在办理是不需要公证的能节省公证费,

不过爷爷奶奶要到不动产登记中心现场签字,

可以用轮椅推老人家去,

如果实在卧床不能动弹,

也可以找公证机构上门做一个放弃继承声明公证并当场签字,

这个是要给公证费的。

有了这个声明和其他不动产登记中心提示要的资料,

就可以到不动产登记中心办理继承登记了。


办理过户


请奶奶写自愿放弃继承你父财产的声明即可


这什么问题,合法继承啊,你还想不管奶奶么?赡养老人是责任也是义务,好好对待奶奶,陌生人千篇一律,奶奶只有一个。


这个得看你父亲有没有兄弟姐妹了,你爷爷奶奶得写赠与书,有兄弟姐妹的,兄弟姐妹也得写赠与书。然后过户的时候你拿著赠与书应该是过不了的,或者是公证过的赠与书应该行。没公证过你必须去法院起诉,庭前和解就可以了,拿了一个证明就可以过户了。

这期间有一个人不同意,这房子还真不全是你的,那就得按照遗产继承法来判了。


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