父母離異我跟爸爸,父親去世留下一套房產,奶奶在世,我該怎麼繼承房產?
父母離異,現父親去世留有一套房產,我是獨生子女,戶口本上現只有我和爸媽三個人名字,不和爺爺奶奶一起。爸爸出社會早,現所在城市離老家較遠,爺爺奶奶年紀大了腿腳也不方便來現場做公證,我該怎麼繼承父親房產?
父親沒有立遺囑的話,按照法定繼承,題主和奶奶各自繼承50%。
看奶奶能不能放棄繼承,父親還有沒有其他兄弟姐妹?
您好,根據描述,所涉及到的是民事繼承法律問題。
根據《民法典》第1127條,因您父母離異,故您媽媽不能繼承該房屋,故該房屋由您、您爺爺、您奶奶三人繼承。
在不違反法律法規的前提下,且不違背兩位老人的真實意思,信之源律所建議您:由兩位老人簽訂放棄繼承的聲明,如老人確有不便,不能就放棄繼承聲明進行公證,您也可以委託律師,由律師進行見證。
此時從法律角度看該房屋就可以由您一人繼承。
發佈於 01-22繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續蜀山健蝦會計師,CPA,評估師,興趣廣泛謝邀@一個肥水欣無遺囑按法定繼承。
該房產第一順序法定繼承人是爺爺奶奶和你三人,
題目看奶奶在世沒有寫爺爺,
但底下描述是有寫了爺爺的,
這裡當爺爺奶奶均健在。
爺爺奶奶可以選擇依法繼承或者放棄繼承權,
不過一般情況下建議老人放棄繼承權為妥,
不然該房產以後產權會很複雜,
如果還有叔伯姑姑之類的親戚,
爺爺奶奶百年後他們對爺爺奶奶的財產是有法定繼承權的。
現在辦理是不需要公證的能節省公證費,
不過爺爺奶奶要到不動產登記中心現場簽字,
可以用輪椅推老人家去,
如果實在臥牀不能動彈,
也可以找公證機構上門做一個放棄繼承聲明公證併當場簽字,
這個是要給公證費的。
有了這個聲明和其他不動產登記中心提示要的資料,
就可以到不動產登記中心辦理繼承登記了。
無遺囑按法定繼承。
該房產第一順序法定繼承人是爺爺奶奶和你三人,
題目看奶奶在世沒有寫爺爺,
但底下描述是有寫了爺爺的,
這裡當爺爺奶奶均健在。
爺爺奶奶可以選擇依法繼承或者放棄繼承權,
不過一般情況下建議老人放棄繼承權為妥,
不然該房產以後產權會很複雜,
如果還有叔伯姑姑之類的親戚,
爺爺奶奶百年後他們對爺爺奶奶的財產是有法定繼承權的。
現在辦理是不需要公證的能節省公證費,
不過爺爺奶奶要到不動產登記中心現場簽字,
可以用輪椅推老人家去,
如果實在臥牀不能動彈,
也可以找公證機構上門做一個放棄繼承聲明公證併當場簽字,
這個是要給公證費的。
有了這個聲明和其他不動產登記中心提示要的資料,
就可以到不動產登記中心辦理繼承登記了。
辦理過戶
請奶奶寫自願放棄繼承你父財產的聲明即可
這什麼問題,合法繼承啊,你還想不管奶奶麼?贍養老人是責任也是義務,好好對待奶奶,陌生人千篇一律,奶奶只有一個。
這個得看你父親有沒有兄弟姐妹了,你爺爺奶奶得寫贈與書,有兄弟姐妹的,兄弟姐妹也得寫贈與書。然後過戶的時候你拿著贈與書應該是過不了的,或者是公證過的贈與書應該行。沒公證過你必須去法院起訴,庭前和解就可以了,拿了一個證明就可以過戶了。
這期間有一個人不同意,這房子還真不全是你的,那就得按照遺產繼承法來判了。
推薦閱讀: