父母離異,現父親去世留有一套房產,我是獨生子女,戶口本上現只有我和爸媽三個人名字,不和爺爺奶奶一起。爸爸出社會早,現所在城市離老家較遠,爺爺奶奶年紀大了腿腳也不方便來現場做公證,我該怎麼繼承父親房產?


父親沒有立遺囑的話,按照法定繼承,題主和奶奶各自繼承50%。

看奶奶能不能放棄繼承,父親還有沒有其他兄弟姐妹?


您好,根據描述,所涉及到的是民事繼承法律問題。

根據《民法典》第1127條,因您父母離異,故您媽媽不能繼承該房屋,故該房屋由您、您爺爺、您奶奶三人繼承。

在不違反法律法規的前提下,且不違背兩位老人的真實意思,信之源律所建議您:由兩位老人簽訂放棄繼承的聲明,如老人確有不便,不能就放棄繼承聲明進行公證,您也可以委託律師,由律師進行見證。

此時從法律角度看該房屋就可以由您一人繼承。

發佈於 01-22繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續蜀山健蝦蜀山健蝦會計師,CPA,評估師,興趣廣泛

謝邀@一個肥水欣

無遺囑按法定繼承。

該房產第一順序法定繼承人是爺爺奶奶和你三人,

題目看奶奶在世沒有寫爺爺,

但底下描述是有寫了爺爺的,

這裡當爺爺奶奶均健在。

爺爺奶奶可以選擇依法繼承或者放棄繼承權,

不過一般情況下建議老人放棄繼承權為妥,

不然該房產以後產權會很複雜,

如果還有叔伯姑姑之類的親戚,

爺爺奶奶百年後他們對爺爺奶奶的財產是有法定繼承權的。

現在辦理是不需要公證的能節省公證費,

不過爺爺奶奶要到不動產登記中心現場簽字,

可以用輪椅推老人家去,

如果實在臥牀不能動彈,

也可以找公證機構上門做一個放棄繼承聲明公證併當場簽字,

這個是要給公證費的。

有了這個聲明和其他不動產登記中心提示要的資料,

就可以到不動產登記中心辦理繼承登記了。


無遺囑按法定繼承。

該房產第一順序法定繼承人是爺爺奶奶和你三人,

題目看奶奶在世沒有寫爺爺,

但底下描述是有寫了爺爺的,

這裡當爺爺奶奶均健在。

爺爺奶奶可以選擇依法繼承或者放棄繼承權,

不過一般情況下建議老人放棄繼承權為妥,

不然該房產以後產權會很複雜,

如果還有叔伯姑姑之類的親戚,

爺爺奶奶百年後他們對爺爺奶奶的財產是有法定繼承權的。

現在辦理是不需要公證的能節省公證費,

不過爺爺奶奶要到不動產登記中心現場簽字,

可以用輪椅推老人家去,

如果實在臥牀不能動彈,

也可以找公證機構上門做一個放棄繼承聲明公證併當場簽字,

這個是要給公證費的。

有了這個聲明和其他不動產登記中心提示要的資料,

就可以到不動產登記中心辦理繼承登記了。


辦理過戶


請奶奶寫自願放棄繼承你父財產的聲明即可


這什麼問題,合法繼承啊,你還想不管奶奶麼?贍養老人是責任也是義務,好好對待奶奶,陌生人千篇一律,奶奶只有一個。


這個得看你父親有沒有兄弟姐妹了,你爺爺奶奶得寫贈與書,有兄弟姐妹的,兄弟姐妹也得寫贈與書。然後過戶的時候你拿著贈與書應該是過不了的,或者是公證過的贈與書應該行。沒公證過你必須去法院起訴,庭前和解就可以了,拿了一個證明就可以過戶了。

這期間有一個人不同意,這房子還真不全是你的,那就得按照遺產繼承法來判了。


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