有操作过银行抵押的吗，问一下那家利率低，给的成数高，有没有费用？
坐标西安
每一家银行都有利息高低的产品，只不过看你自身的情况而定。利息低不代表你可以贷。有的银行要求是公司法人等等各种条件。如果你是企事业单位，吃国家财政的可以给你房产评估值7.5折。如果你是法人可以给你7折。私企等等6折。
这些都是建立在征信好，房子在西安城七区或者咸阳市区的条件上。
费用:贷款额度的3%
如果额度不够可以给你追加。
顺便提一嘴，要找就要找不放款不收费的而且收费清晰的。
坐标粤，利率哪个低不用问，问就是国有四大行，成数高不高看用途及还款来源，产证有无老人或未成年小孩，是否唯一住房，消费用途还是企业经营用途，借款人有无营业执照
坐标南京，抵押贷款分很多种，利息低的话可以做经营贷或者装修贷，每家银行利率不一样，具体看您匹配哪家银行，正常利率都在4左右，可以详细了解下情况。
坐标福建，目前四大行利率最低，基本给7成，每个银行都有对一些小区额度高，需要配套银行产品。
坐标上海，可以做到七成到八成五，费用肯定有一到三个点。
四大行利率低，能给到6成左右，商业银行能给到7成但是利率高。四大行4.35会有上浮，商业银行年化6%-7%左右
主要看你做什么贷款产品了。一般企业贷款，年利率都在5％到8％，还款方式先息后本。银行不收取任何的费用，如果涉及到担保公司参与就会有一定的费用和保证金。
不是有资产抵押，就一定好做，除非你有优质的资产或者需要额度较高的贷款，不然个人建议你走信用贷款路线，利率稍高一点点，但是审批快，流程简单。现在很多银行，特别是商业银行都开通有很多信用贷款的快捷通道，额度高的可以放款80万。
坐标武汉。专业办理贷款的，目前武汉抵押利率最低的是年化3.56%，先息后本一年期，成数基本上都是七成。
我认为你要考虑的不是利率和成数，而且资金使用的一个周期，你觉得自己条件很好可以自己去银行办理，但是别嫌麻烦和时间慢，要是没弄下来，对你后面再弄其他的银行也是有一定的影响。仅供参考：
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