好用的、功能齊全的最好是免費的房屋管理系統軟體。

智巢公寓管理APP是成都小狗窩科技有限責任公司開發的一款智能公寓管理系統，融合房東中心，租客中心，經紀人管家中心為一體；適用於所有房東和公寓管理經紀人，可以在線發布房源，綁定公寓智能設備，並一鍵生成租房訂單等，實現統一管理，在線出租等功能，方便、快捷、智能；

智巢公寓管理APP用AI大數據和智能物聯設備建設宜居租房生活，為千千萬萬職業房東提供便捷的房源管理，租客管理，租金管理，和智能設備的無縫對接。

從「智巢?項目組」成立至今，月處理訂單高峯達到30W單，受到近4W房東青睞和信任,為20W各類租客提供良好的賬單處理和智能設備接入，租戶可以實現隨時隨地查看房源信息，賬單上傳，再也不用擔心房東不知道，精確的投訴功能，讓你遠離生活中的不順心，整個軟體簡單方便，有效的減少時間成本，增強租客居住體驗 我們的成員主要來自中國移動通信集團、香港電訊盈科、華為、百度、酷狗音樂等國內外優秀公司，擁有十年左右互聯網行業產品設計及技術研發經驗，參與並主導國內外多個大型項目建設。

功能特色

一、獨有閉環設計，讓租客不流失

簽約租客在使用APP過程中，軟體首頁只會展示其簽約房東的所有空置房源信息，增加房東房源曝光率，提高租客續租率，形成租客閉環流動，讓租客不流失。

二、便捷的房源管理

房源創建方便快捷，房源統計井井有條，整租合租類目分明，已租未租狀態清晰

三、收支一目瞭然

支持資金流水詳情查詢，數據實時更新，讓財務統計一目瞭然，方便房東進行費用核對，實現智能化管理。

四、逾期一鍵催收

欠費預警免費發送，告別上門催收。租客逾期後，房東可通過APP一鍵催收功能，通知房客補繳欠費，避免壞賬產生。

五、信用保障全國同步

高風險租客、重點標識，提前預警，惡意欠租、逃單等行為的租客拉入黑名單並全國同步

六、獨立的經紀人管家系統

實現多人代管

平臺特有的經紀人管理功能可以分配經紀人管家子賬號給所屬員工協助進行管理實現房屋代管、房源帶看、合同代簽、租金代收等功能。分擔管理壓力，提高管理質量

七、智能設備 免費改造

提供免費的房屋改造服務，包括A房屋佈局優化 B房屋安全標識完善 C房屋色彩優化 D房屋文化牆 E智能設備改造等多種改造服務。

直接提升房屋居住舒適度，提高房源出租經濟效益。

八、永久免費

免費！免費！永久免費！重要的事情說三遍

這幾年的房屋管理軟體基本都在收費了，你可以試試房東利器app，水滴蘑菇等，要用大點的可以試試58之類的，不過這裡有一款功能又多又免費的軟體，智巢公寓管app，管房快捷，收租簡單，總的來說，很不錯你可以嘗試一下

科睿哲：互聯網+徵收安置，創造真正的陽光拆遷

在互聯網+下的徵收安置是怎樣的運作模式？

徵收管理、房源管理以及數據統計、政策法律法規發布等徵收安置中所涉及的線下工作都會轉移到線上，互聯網+的流程梳理、數據管理、靈活溝通的特性在徵收安置工作中得到充分發揮，更為重要的是，一些更高級的成熟軟體，像如青島睿哲信息自主研發的科睿哲徵收拆遷（信息）管理系統，還將紅線一張圖、VR虛擬選房、統計駕駛艙等大數據分析和挖掘功能置入其中，讓徵收安置的線上工作可以更精準、更科學、也更智慧……

自2016年科睿哲在青島市南老城區落地走紅起，互聯網+徵收安置成為了眾多城市的選擇，像如科睿哲在安徽銅陵、黑龍江哈爾濱雙城區、內蒙古阿拉善左旗、江西南昌、廣東廣州等多個省市已經落地，其現在已經進入了線下建立軟體服務中心、與知名房地產巨頭合作等更為精細化運作的階段……

我們看到了互聯網+徵收安置正在為行業注入了勃勃生機，同樣它也讓我們更有勇氣直面「安置房沒有著落」這樣的衝突矛盾，我們期待著科睿哲這樣成熟的互聯網+徵收安置軟體能夠更快的在更多的城市落地生根，推動整個行業更快的進入陽光徵收安置時代……

發佈於 2019-12-04繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續ZahraZahra天道酬勤

現在好的房屋管理系統軟體還是挺多的，最主要是適合你，一份價格一份貨吧！

現在好的房屋管理系統軟體還是挺多的，最主要是適合你，一份價格一份貨吧！

對於房東或者公寓運營方而言

選擇管理系統還是建議根據自己情況、需求出發，多考慮下品牌比較知名的公寓管理系統，

這樣後續使用和系統功能都會更加完善、人性化和有保障。

我在網上看到一篇文章關於好好租房東版的一款房屋管理系統軟體的說明，裡面有介紹希望能幫到你！而且功能全面的免費房屋管理系統軟體，由於篇幅較長 略有刪減！

一、樓房管理

模塊功能：創建和管理您的樓房。可以創建多棟樓，添加多套房間，針對用戶的不同需求可進行多樣化選擇。

1、創建樓房

① 軟體主界面-點擊【樓房】顯示如下圖:

②點擊【樓房】顯示如上圖，依次點擊【新增房間】。

??? ??依上圖點擊所屬大樓【+】會提示您是否需要新增一棟樓房？選擇【確定】錄入樓房相關信息。

④點擊【新增】並【確定】樓房創建成功

5【確定】後界面自動跳轉，此時您可以在該界面繼續添加房間或點擊右上角【?≡】中的【返回首頁】

1、創建房間

① 軟體主界面-點擊【樓房】顯示如下圖:

②點擊【新增房間】顯示如下圖，輸入樓房信息後，點擊【新增】即可

另：軟體支持批量創建房間功能！

軟體主界面-點擊【樓房】進入後點擊右上角【?≡】裏的【樓房管理】，進入後再次點擊【?≡】選中【批量新增房間】

1、管理已創建樓房

① 軟體主界面-點擊【樓房】顯示如下圖:

②點擊右上角【?≡】如上圖所示，選中【樓房管理】後再點擊該樓房即可修改樓房相關信息。

二、收費項

模塊功能：收費項是幫助您管理房子時綁定每一間房子的收費項目，如水費、電費、網路費等，您也可以根據自身情況設置煤氣費，衛生費等。幫助計算除房租以外的附加費用。房東根據自身不同需求進行編輯和管理。

1、管理收費項創建儀錶

① 軟體主界面-點擊【收費項】顯示如下圖:

②點擊【新增收費項】顯示如下圖，點擊【儀錶】輸入水錶，電錶等

③填寫費用相關信息並保存即可

1、創建固定費用

① 軟體主界面-點擊【收費項】顯示如下圖:

②點擊【固定費用】顯示如下圖，輸入相關費用信息後，點擊【新增計費項】即可

1、創建儀錶費用計價規則（設置多個計價規則）

① 軟體主界面-點擊【收費項】顯示如下圖:

②選擇您想創建不同單價的表類，如【水錶】，點擊【新增計費規則】

③填入費用單價、備註，點擊【確定】完成

1、創建固定費用計價規則（設置多個計價規則）

該創建步驟與創建儀錶費用計價規則一致，您可參照以上步驟進行操作，注意選擇相應收費週期即可。


5、將已創建的收費項綁定至房間

1軟體主界面-點擊【樓房】進入並選擇需要綁定的房間，點擊收費項中的【+】選中要添加的費用項

2選中需添加的費用項後【確定】，自動跳換界面再點擊【保存】完成操作。

三、出租

模塊功能：把房屋出租出去。通過出租功能輕鬆管理房屋和租客，形成該房屋和租客的對接，主要形式是通過租客個人信息的綁定。

①
軟體主界面-點擊【出租】顯示如下圖:

②點擊樓房名稱，可以選擇出租的樓房，然後再點擊此樓下的一個要出租房間，如下圖：

③錄入租客信息以及合約信息，點擊【出租】即可完成出租並自動生成該租客入住該房間的一個二維碼（該租客只需在微信關注下「好好租公眾號」並掃描此二維碼即可實時查詢自己相關費用信息等）。

三、抄表

模塊功能：輕鬆快捷幫您一鍵錄入水錶，電錶等刻度值，智能管理刻度數據，自動計算生成費用明細。註：這裡的水電錶都是您之前已經綁定到這個房間的儀錶費用。

① 軟體主界面-點擊【抄表】顯示如下圖:

②點擊您所需抄表的房間（如果您有幾棟樓的話還需先選擇樓房再選擇該樓裏的房間）：

③錄入一個表類刻度值後點擊【保存已抄數據】，然後點擊右上角【?≡】，切換需要錄入的其他表類：

④錄入該儀錶刻度值後確定並點擊【保存已抄數據】完成抄表。

五、收租

模塊功能：幫您高效準確收取房租。收取方式包括微信支付，支付寶支付，網銀支付以及現金支付多種渠道，最大程度滿足租客支付需求。

① 軟體主界面-點擊【收租】或左上角【未收租】
顯示如下圖:

②點擊需收租的相應房間進入後，可選擇相關支付方式及修改費用金額、費用時間等

③點擊【收租】並【確定收租】

4點擊右上角【?≡】可查詢相關收租信息

六.列印

模塊功能：使用便捷式藍牙印表機幫助您在收租的同時即可快速列印費用清單、收據，費用明細一目瞭然。印表機小巧輕便，票據大小適中。功能實用，操作便捷，成本低廉！（註：支持批量列印）

① 軟體主界面-點擊【列印】顯示如下圖:

③選擇您所需的列印選項，點擊【下一步】，開啟藍牙搜索並連接印表機：

④連接完成後點擊【列印】即可

七、退租

模塊功能：退房操作管理，退租後並提示空房推廣。幫您迅速將房源發布至好好租直租平臺進行推廣。

① 軟體主界面-點擊【退租】顯示如下圖:

②選擇所需要退租的房間，進入並點擊【退租並推廣】，【確定】後退租完成

另：當您不小心或退租錯了房間，別著急，軟體有撤銷退租功能！

軟體主界面-點擊【出租】進入，此時您退租錯的房間已顯示為【未出租】，點擊進入該房間後，再點擊右上角【?≡】裏的【撤銷退租】，最後【確定撤銷】

八、財務


模塊功能：財務賬單管理，快速瞭解最新財務流水情況，清晰掌握收支明細，有利於控制成本，避免財務混亂和緊張。

九、常見問題

1、為什麼點擊一個模塊後一直處於等待界面，如何解決？

答：網路不暢通，請確保網路暢通的情況下，關閉軟體再重新打開。

2、手機APP能使用電腦端的賬號登陸嗎？

答：可以的，我們軟體App和PC端以及Web版賬號通用，數據相通，可以同步登錄的。您在任何一端操作後，只需刷新下數據就自動同步到另一端了，方便實用。

3、如果不使用PC端軟體如何使用APP和Web版進行管理？

答：不使用PC端軟體，手機APP和Web版都可以錄入樓房數據和客戶相關信息，錄入後可以根據自身需要進行出租，抄表，收款，列印等一系列功能操作。

4、手機APP軟體收費嗎？

答：公司承諾軟體是長期免費的！您可以在各大應用商店搜索「好好租房東版」下載使用。

5、藍牙印表機如何購買？

答：可以聯繫我們的客服人員進行購買或自行購買。聯繫電話：400 883 0288，

QQ：2621502604。

6、如何批量列印收據單？

答：搜索，連接藍牙印表機並成功安裝驅動後，登陸軟體點擊收租模塊，再點擊界面下【批量列印「已收租」單據】按鈕即可。

十、聯繫我們

1.關注我們

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2.深圳房訊萬家官網

好好租 官方網站 ：http://www.hhz360.com/

好好租房東版下載：http://www.fangxun360.com/

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註：以上內容來自《好好租房東版用戶使用指南》
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