好用的、功能齐全的最好是免费的房屋管理系统软体。

智巢公寓管理APP是成都小狗窝科技有限责任公司开发的一款智能公寓管理系统，融合房东中心，租客中心，经纪人管家中心为一体；适用于所有房东和公寓管理经纪人，可以在线发布房源，绑定公寓智能设备，并一键生成租房订单等，实现统一管理，在线出租等功能，方便、快捷、智能；

智巢公寓管理APP用AI大数据和智能物联设备建设宜居租房生活，为千千万万职业房东提供便捷的房源管理，租客管理，租金管理，和智能设备的无缝对接。

从「智巢?项目组」成立至今，月处理订单高峰达到30W单，受到近4W房东青睐和信任,为20W各类租客提供良好的账单处理和智能设备接入，租户可以实现随时随地查看房源信息，账单上传，再也不用担心房东不知道，精确的投诉功能，让你远离生活中的不顺心，整个软体简单方便，有效的减少时间成本，增强租客居住体验 我们的成员主要来自中国移动通信集团、香港电讯盈科、华为、百度、酷狗音乐等国内外优秀公司，拥有十年左右互联网行业产品设计及技术研发经验，参与并主导国内外多个大型项目建设。

功能特色

一、独有闭环设计，让租客不流失

签约租客在使用APP过程中，软体首页只会展示其签约房东的所有空置房源信息，增加房东房源曝光率，提高租客续租率，形成租客闭环流动，让租客不流失。

二、便捷的房源管理

房源创建方便快捷，房源统计井井有条，整租合租类目分明，已租未租状态清晰

三、收支一目了然

支持资金流水详情查询，数据实时更新，让财务统计一目了然，方便房东进行费用核对，实现智能化管理。

四、逾期一键催收

欠费预警免费发送，告别上门催收。租客逾期后，房东可通过APP一键催收功能，通知房客补缴欠费，避免坏账产生。

五、信用保障全国同步

高风险租客、重点标识，提前预警，恶意欠租、逃单等行为的租客拉入黑名单并全国同步

六、独立的经纪人管家系统

实现多人代管

平台特有的经纪人管理功能可以分配经纪人管家子账号给所属员工协助进行管理实现房屋代管、房源带看、合同代签、租金代收等功能。分担管理压力，提高管理质量

七、智能设备 免费改造

提供免费的房屋改造服务，包括A房屋布局优化 B房屋安全标识完善 C房屋色彩优化 D房屋文化墙 E智能设备改造等多种改造服务。

直接提升房屋居住舒适度，提高房源出租经济效益。

八、永久免费

免费！免费！永久免费！重要的事情说三遍

这几年的房屋管理软体基本都在收费了，你可以试试房东利器app，水滴蘑菇等，要用大点的可以试试58之类的，不过这里有一款功能又多又免费的软体，智巢公寓管app，管房快捷，收租简单，总的来说，很不错你可以尝试一下

科睿哲：互联网+征收安置，创造真正的阳光拆迁

在互联网+下的征收安置是怎样的运作模式？

征收管理、房源管理以及数据统计、政策法律法规发布等征收安置中所涉及的线下工作都会转移到线上，互联网+的流程梳理、数据管理、灵活沟通的特性在征收安置工作中得到充分发挥，更为重要的是，一些更高级的成熟软体，像如青岛睿哲信息自主研发的科睿哲征收拆迁（信息）管理系统，还将红线一张图、VR虚拟选房、统计驾驶舱等大数据分析和挖掘功能置入其中，让征收安置的线上工作可以更精准、更科学、也更智慧……

自2016年科睿哲在青岛市南老城区落地走红起，互联网+征收安置成为了众多城市的选择，像如科睿哲在安徽铜陵、黑龙江哈尔滨双城区、内蒙古阿拉善左旗、江西南昌、广东广州等多个省市已经落地，其现在已经进入了线下建立软体服务中心、与知名房地产巨头合作等更为精细化运作的阶段……

我们看到了互联网+征收安置正在为行业注入了勃勃生机，同样它也让我们更有勇气直面「安置房没有著落」这样的冲突矛盾，我们期待著科睿哲这样成熟的互联网+征收安置软体能够更快的在更多的城市落地生根，推动整个行业更快的进入阳光征收安置时代……

发布于 2019-12-04继续浏览内容知乎发现更大的世界打开Chrome继续ZahraZahra天道酬勤

现在好的房屋管理系统软体还是挺多的，最主要是适合你，一份价格一份货吧！

现在好的房屋管理系统软体还是挺多的，最主要是适合你，一份价格一份货吧！

对于房东或者公寓运营方而言

选择管理系统还是建议根据自己情况、需求出发，多考虑下品牌比较知名的公寓管理系统，

这样后续使用和系统功能都会更加完善、人性化和有保障。

我在网上看到一篇文章关于好好租房东版的一款房屋管理系统软体的说明，里面有介绍希望能帮到你！而且功能全面的免费房屋管理系统软体，由于篇幅较长 略有删减！

一、楼房管理

模块功能：创建和管理您的楼房。可以创建多栋楼，添加多套房间，针对用户的不同需求可进行多样化选择。

1、创建楼房

① 软体主界面-点击【楼房】显示如下图:

②点击【楼房】显示如上图，依次点击【新增房间】。

??? ??依上图点击所属大楼【+】会提示您是否需要新增一栋楼房？选择【确定】录入楼房相关信息。

④点击【新增】并【确定】楼房创建成功

5【确定】后界面自动跳转，此时您可以在该界面继续添加房间或点击右上角【?≡】中的【返回首页】

1、创建房间

① 软体主界面-点击【楼房】显示如下图:

②点击【新增房间】显示如下图，输入楼房信息后，点击【新增】即可

另：软体支持批量创建房间功能！

软体主界面-点击【楼房】进入后点击右上角【?≡】里的【楼房管理】，进入后再次点击【?≡】选中【批量新增房间】

1、管理已创建楼房

① 软体主界面-点击【楼房】显示如下图:

②点击右上角【?≡】如上图所示，选中【楼房管理】后再点击该楼房即可修改楼房相关信息。

二、收费项

模块功能：收费项是帮助您管理房子时绑定每一间房子的收费项目，如水费、电费、网路费等，您也可以根据自身情况设置煤气费，卫生费等。帮助计算除房租以外的附加费用。房东根据自身不同需求进行编辑和管理。

1、管理收费项创建仪表

① 软体主界面-点击【收费项】显示如下图:

②点击【新增收费项】显示如下图，点击【仪表】输入水表，电表等

③填写费用相关信息并保存即可

1、创建固定费用

① 软体主界面-点击【收费项】显示如下图:

②点击【固定费用】显示如下图，输入相关费用信息后，点击【新增计费项】即可

1、创建仪表费用计价规则（设置多个计价规则）

① 软体主界面-点击【收费项】显示如下图:

②选择您想创建不同单价的表类，如【水表】，点击【新增计费规则】

③填入费用单价、备注，点击【确定】完成

1、创建固定费用计价规则（设置多个计价规则）

该创建步骤与创建仪表费用计价规则一致，您可参照以上步骤进行操作，注意选择相应收费周期即可。


5、将已创建的收费项绑定至房间

1软体主界面-点击【楼房】进入并选择需要绑定的房间，点击收费项中的【+】选中要添加的费用项

2选中需添加的费用项后【确定】，自动跳换界面再点击【保存】完成操作。

三、出租

模块功能：把房屋出租出去。通过出租功能轻松管理房屋和租客，形成该房屋和租客的对接，主要形式是通过租客个人信息的绑定。

①
软体主界面-点击【出租】显示如下图:

②点击楼房名称，可以选择出租的楼房，然后再点击此楼下的一个要出租房间，如下图：

③录入租客信息以及合约信息，点击【出租】即可完成出租并自动生成该租客入住该房间的一个二维码（该租客只需在微信关注下「好好租公众号」并扫描此二维码即可实时查询自己相关费用信息等）。

三、抄表

模块功能：轻松快捷帮您一键录入水表，电表等刻度值，智能管理刻度数据，自动计算生成费用明细。注：这里的水电表都是您之前已经绑定到这个房间的仪表费用。

① 软体主界面-点击【抄表】显示如下图:

②点击您所需抄表的房间（如果您有几栋楼的话还需先选择楼房再选择该楼里的房间）：

③录入一个表类刻度值后点击【保存已抄数据】，然后点击右上角【?≡】，切换需要录入的其他表类：

④录入该仪表刻度值后确定并点击【保存已抄数据】完成抄表。

五、收租

模块功能：帮您高效准确收取房租。收取方式包括微信支付，支付宝支付，网银支付以及现金支付多种渠道，最大程度满足租客支付需求。

① 软体主界面-点击【收租】或左上角【未收租】
显示如下图:

②点击需收租的相应房间进入后，可选择相关支付方式及修改费用金额、费用时间等

③点击【收租】并【确定收租】

4点击右上角【?≡】可查询相关收租信息

六.列印

模块功能：使用便捷式蓝牙印表机帮助您在收租的同时即可快速列印费用清单、收据，费用明细一目了然。印表机小巧轻便，票据大小适中。功能实用，操作便捷，成本低廉！（注：支持批量列印）

① 软体主界面-点击【列印】显示如下图:

③选择您所需的列印选项，点击【下一步】，开启蓝牙搜索并连接印表机：

④连接完成后点击【列印】即可

七、退租

模块功能：退房操作管理，退租后并提示空房推广。帮您迅速将房源发布至好好租直租平台进行推广。

① 软体主界面-点击【退租】显示如下图:

②选择所需要退租的房间，进入并点击【退租并推广】，【确定】后退租完成

另：当您不小心或退租错了房间，别著急，软体有撤销退租功能！

软体主界面-点击【出租】进入，此时您退租错的房间已显示为【未出租】，点击进入该房间后，再点击右上角【?≡】里的【撤销退租】，最后【确定撤销】

八、财务


模块功能：财务账单管理，快速了解最新财务流水情况，清晰掌握收支明细，有利于控制成本，避免财务混乱和紧张。

九、常见问题

1、为什么点击一个模块后一直处于等待界面，如何解决？

答：网路不畅通，请确保网路畅通的情况下，关闭软体再重新打开。

2、手机APP能使用电脑端的账号登陆吗？

答：可以的，我们软体App和PC端以及Web版账号通用，数据相通，可以同步登录的。您在任何一端操作后，只需刷新下数据就自动同步到另一端了，方便实用。

3、如果不使用PC端软体如何使用APP和Web版进行管理？

答：不使用PC端软体，手机APP和Web版都可以录入楼房数据和客户相关信息，录入后可以根据自身需要进行出租，抄表，收款，列印等一系列功能操作。

4、手机APP软体收费吗？

答：公司承诺软体是长期免费的！您可以在各大应用商店搜索「好好租房东版」下载使用。

5、蓝牙印表机如何购买？

答：可以联系我们的客服人员进行购买或自行购买。联系电话：400 883 0288，

QQ：2621502604。

6、如何批量列印收据单？

答：搜索，连接蓝牙印表机并成功安装驱动后，登陆软体点击收租模块，再点击界面下【批量列印「已收租」单据】按钮即可。

十、联系我们

1.关注我们

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好好租 官方网站 ：http://www.hhz360.com/

好好租房东版下载：http://www.fangxun360.com/

3.服务电话

注：以上内容来自《好好租房东版用户使用指南》
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