題主理科生。

思考了一個問題：現在中國房價偏貴，但是又不能貿然降價。

那麼給房屋擁有者按房屋價值按比例發錢，同時降低在售房屋的價格，不就可以很好的把房屋價格降下來，降低人們的生活壓力了嗎？

請問這種方式是否存在漏洞和不可行之處？

先漲二倍，然後就能合理崩盤了

現在這種反而是最痛苦

入關上山。

不入關怎麼好上山，不擴軍哪來的炮聲

理科生不應該問這種問題。最基本的供求理論 應該知道。

中國房價總體不貴，貴的只是一二線，還有少數城市群有經濟基本面很好的三四線小城市。

一線城市的房子本質是商品，商品價格看供需關係。只有頂層的有購買力的那部分人買得起房子才是常態。人人都買得起一線城市的房子並不是常態。不然還奮鬥幹嘛。

想要買便宜房子，可以去鶴崗。

買房送錢？你這不是刺激房市么？還嫌房價不夠高？

樓上貓叔說的沒毛病呀，一堆無腦鍵盤俠還瞎噴。。。價格可不就是由供需關係決定的么？那些說房子附帶特殊屬性的，那可不就是這些特殊屬性影響了供需關係進而影響了房價嗎？

為啥大家都想買一線的房子，鶴崗白菜價也沒人要？非要揣著明白裝糊塗不累得慌嗎？嘴上一個個罵房價的，也沒見幾個人真跑去鶴崗買房的啊。

怎麼能降房價？從供需關係看的話，增加供給明顯不可能，那就只能從需求端入手啊。

減少需求無非就是減少購買意願或者減少購買能力。

購買意願怎麼減？如果二三線城市能提供差不多的生活水準的時候，有幾個人還願意去一線城市硬擠的？

購買能力怎麼減？10%首付多少人能湊的出，50%又剩多少人湊的出？1%的稅多少人掏的起？50%的稅又剩幾個人能掏的起？

別總是一味地罵房價高，這和罵清北錄取線高有啥區別？好地方大家都擠破頭想去，門檻自然水漲船高。要是北京房價一萬一平，而且沒有其他門檻的話，那多少人得擠去北京？少說不得加個五千萬？到時候鍵盤俠又要罵了，擠進來這麼多人真討厭，也沒人來管管。

邏輯是個好東西，作為理工科學生更是必不可少，人云亦云可要不得。

你這個非常不合理。

首先，國家給買房一定的住房補貼，是一筆龐大的社會支出。這筆支出，會導致政府預算增多，那麼政府需要在別的地方「賺錢」。之前，政府賣地可以拿到不少錢。因為你說了，要壓制樓市價格，那麼政府必須降低樓市成本，就必須降低賣地價格。如果在保持賣地價格的前提下，強制打壓樓市價格。那麼，樓市因為利潤降低而沒有開發商接盤，開發商不接盤，房地產行業就會停滯。

而我們知道，一個產業不是孤立的，他是有一個產業鏈的。房地產的停滯，會導致鋼鐵、傢具、化工、裝修等許多行業出現停滯，這些行業一般都不是大企業，那麼很有可能出現裁員甚至倒閉，進而出現失業，引發社會問題。這也是為何現在一直不讓樓市降價的原因。

要讓房價下跌，其實沒那麼麻煩。我們知道，樓市上限的決定，是來自於富人；樓市下限的決定，來自於窮人。富人，就是炒房客。富人的錢不流入樓市，依然決定不了上限。所以，只要嚴格限制炒房就行。今天我們是不夠嚴格的，除了雄安新區。所以，我們可以採用雄安的辦法，禁止二手房交易。所以，我們看到，雄安新區房子沒漲起來。但是，我們並不會採取這種辦法，因為全國樓市下跌不是我們想要的，原因我前面那一段說了。

最新的政府報告有一句話：堅持房住不炒，促進房地產行業健康穩定發展。

這是啥意思呢，就是當前情況下不會讓房子大漲或者大跌。房子大漲，就會被拿來炒；房子大跌，就不是穩定發展。

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