現在入戶海南，未來發展會是怎麼樣？

海南不是就塊封島自貿區了嘛，我是做房地產的，我老婆做醫美的，兩個人在自己行業都有10多年的時間了，在長沙也待了幾十年了。
然後，好多年前我爸在澄邁海邊買了套養老房，買的早所有便宜，現在每年12月過去，3月回長沙。今年我爸突然問我，要不要考慮去海南發展，說不定有機會。
我最近查了下海南自貿港的意思，但是無法聯想到我跟我老婆過去發展會怎麼樣……在海南發展定居，和跑過去買個幾萬的免稅品差別還是很大
不知道有對這個了解的人科普下嘛？

海南未來可期，支持海南全島建設自由貿易試驗區，支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設，分步驟、分階段建立自由貿易港政策和制度體系。

海南是我國最大的經濟特區，地理位置獨特，擁有全國最好的生態環境，同時又是相對獨立的地理單元，具有成為全國改革開放試驗田的獨特優勢。海南在我國改革開放和社會主義現代化建設大局中具有特殊地位和重要作用。海南要堅持開放為先，實行更加積極主動的開放戰略，加快建立開放型經濟新體制，推動形成全面開放新格局。

海南建設自由貿易港要體現中國特色，符合中國國情，符合海南發展定位，學習借鑒國際自由貿易港的先進經營方式、管理方法。我們歡迎全世界投資者到海南投資興業，積极參与海南自由貿易港建設，共享中國發展機遇、共享中國改革成果。

中央賦予海南哪些新使命？

新的四大戰略定位↓↓↓

全面深化改革開放試驗區

國家生態文明試驗區

國際旅遊消費中心

國家重大戰略服務保障區

海南將擘畫怎樣的發展新藍圖？

「四步走」發展目標：

1）2020年，與全國同步實現全面建成小康社會目標，自由貿易試驗區建設取得重要進展，國際開放度顯著提高；

2）2025年，經濟增長質量和效益顯著提高；自由貿易港製度初步建立，營商環境達到國內一流水平；

3）2035年，在社會主義現代化建設上走在全國前列；自由貿易港的制度體系和運作模式更加成熟，營商環境躋身全球前列；

4）到本世紀中葉，率先實現社會主義現代化，形成高度市場化、國際化、法治化、現代化的制度體系，成為綜合競爭力和文化影響力領先的地區。

海南如何打造現代化經濟體系？

意見明確提出，以供給側結構性改革為主線，從四個方面撐起海南現代化經濟體系——深化供給側結構性改革、實施創新驅動發展戰略、深入推進經濟體制改革、提高基礎設施網路化智能化水平。

其中，在深化供給側結構性改革方面，意見圍繞提高供給體系質量亮出具體措施，包括加快發展現代服務業，推動旅遊業轉型升級，統籌實施網路強國戰略、大數據戰略、「互聯網」行動，高起點發展海洋經濟，實施鄉村振興戰略做強做優熱帶特色高效農業等。

海南自由貿易港將是什麼樣？

意見明確，將按照先行先試、風險可控、分步推進、突出特色的原則，分兩步在海南推動形成全面開放新格局：第一步是在海南全境建設自由貿易試驗區，賦予其現行自由貿易試驗區試點政策；第二步是探索實行符合海南發展定位的自由貿易港政策。

國際旅遊島建設將亮出哪些新舉措？

意見明確提出要創新促進國際旅遊消費中心建設的體制機制。一系列新政策和新舉措為海南國際旅遊島建設注入了新的活力。

在拓展旅遊消費發展空間方面，意見提出海南實施更加開放便利的離島免稅購物政策，實現離島旅客全覆蓋，提高免稅購物限額；支持海南開通跨國郵輪旅遊航線；有序推進西沙旅遊資源開發，穩步開放海島游；制定支持境外患者到博鰲樂城國際醫療旅遊先行區診療的便利化政策；探索發展競猜型體育彩票和大型國際賽事即開彩票；大力推進海南旅遊消費國際化等。

海南如何服務和融入國家重大戰略？

意見明確提出，支持海南履行好黨中央賦予的重要使命，持續加強支撐保障能力建設，更好服務海洋強國、「一帶一路」建設、軍民融合發展等國家重大戰略實施。

在服務海洋強國方面，意見提出加強南海維權和開發服務保障能力建設。加快完善海南的維權、航運、漁業等重點基礎設施，顯著提升我國對管轄海域的綜合管控和開發能力。

意見對海南如何服務和融入「一帶一路」建設提出明確要求，要求海南充分利用博鰲亞洲論壇等國際交流平台，推動海南與「一帶一路」沿線國家和地區開展更加務實高效的合作，建設21世紀海上絲綢之路重要戰略支點。在推進軍民融合深度發展方面，意見提出將海南打造成為軍民融合發展示範基地。

中央宣布建設海南全島自由貿易試驗區的決定，與去年宣布建設雄安新區的決定是一樣的。可以說，在未來的新時代里，北雄安，南海南將成為中國經濟騰飛的兩個翅膀，雙翼齊飛。

那麼為什麼是海南？為什麼中央選定了海南？海南有哪些得天獨厚的優勢呢？這就需要我們深度分析海南的優勢所在。在我看來海南至少有六大獨特優勢所在，這是海南能夠與雄安並肩，成為中華騰飛的翅膀的原因。

海南的六大獨特優勢

長期以來，海南作為最大的經濟特區，卻成了被遺忘的角落。除了受益於房地產的發展，財政收入增長較快以外，其它經濟指標落後於全國平均水平，人均GDP不到5萬元，在沿海省份中墊底。建設海南自由貿易島的新政，就是要舉全國之力，聚全球之財，大力發展海南，打造中國對外開放的新高地，讓海南速度領跑新時代。

面向未來的新時代，我們仔細分析一下，海南至少有如下六大得天獨厚的優勢。

第一、海南有博鰲亞洲論壇。博鰲亞洲論壇雖然叫亞洲論壇，但是現在的影響力已經遠遠超出了亞洲。

第二、海南具有資源、能源的優勢。海南的陸地面積雖然只有3.54萬平方公里，但是海南擁有200多萬的海洋面積。按陸地面積來算，海南是中國面積最小的省份，但是如果我們按國土面積來算，海南就是中國面積最大的省區，超過了新疆的166萬平方公里。

在這廣大的海洋國土面積上，蘊藏著豐富的資源，像海鹽場、魚類、珊瑚等等資源非常豐富，而在這些資源當中最重要的便是能源。自從上個世界七十年代，西方在南海勘探出巨大的油氣資源，迄今許多專家都認為，南海的油氣資源十分豐富，甚至可能成為第二個中東。

更重要的是，除了油氣資源以外，海南還有世界上蘊藏最豐富的可燃冰，這個可是未來世界的能源，南海已經勘探到的800億噸的可燃冰，足夠解決中國一百年的能源消費。這還只是已經勘探到的，還有更多潛在的可燃冰資源，想想都會讓人興奮。

第三、海南的熱帶資源優勢。眾所周知，我們大部分地區都屬於溫帶氣候，屬於熱帶氣候的地區並不多。從陸地面積來講，海南的熱帶面積佔了全國的近一半（44%）。

同時，海南有三千多種熱帶植物資源，建國以後又引進了一千多種植物資源，隨著生物科技的發展，海南的熱帶植物資源越來越成為一個寶庫。相信這幾天大家都看到了袁隆平院士陪同考察海南育種基地的新聞。因為海南一年三熟的優勢，我們的許多農作物的育種基地都放在海南。如果我們加大生物和農業科技研發的力度，未來我們可以將海南建設成為全球性的種業基地。

第四、海南國際旅遊消費島的優勢。現在中國富起來了，中國的有錢人四處到國外去旅遊，最近幾年每年都超過一個億的出境旅客，消費金額都在上千億美元。海南自由島的政策出來以後，將來就會成為免稅購物的天堂，中國人不用走出國門，去海南度個假就把東西買了，肥水不流外人田。海南去年的旅遊收入只有500多億元，不到出境遊客消費的十幾分之一。這個政策一出來，海南的旅遊收入肯定會翻跟半一樣往上漲，還有零售和服務業也會跟著水漲船高了。

第五、海南的地緣優勢。海南扼守南海的門戶，與越南、菲律賓、印尼、馬來西亞、新加坡、泰國、巴布亞紐幾內亞、澳大利亞和汶萊等國隔海相望，是中國聯結東盟和大洋洲的戰略樞紐，是海上絲綢之路上的最關鍵的節點。在未來的新時代里，海南自由貿易島通過眾多港口構成的珍珠鏈，成為中國與海上絲綢之路沿線國家的貨物、資金、信息和人才的集散地。

第六、海南的航天和軍工優勢。由於海南的緯度低，航天發射的成本更低，以後我們會有越來越多的航天發射任務放到海南，尤其是重型火箭的發射任務。

四大戰略定位構建海南開放新高地

海南自由貿易島的新政一出來後，人們就拿它與雄安相提並論，形成了北雄安、南海南的共識。從影響力而言，雄安新區要大過海南自由貿易島，但是如果我們純粹從經濟的角度來看，那麼海南自由貿易島的深遠影響力，可能還要超過雄安。不管怎麼說，雄安新區畢竟只是一個新區，一座城市。而海南卻是一個省，是中國國土面積最大的一個省，雄安的先期規劃是一千平方公里，遠期可能也就跟深圳差不多，兩千平方公里。而海南卻有3.54萬平方公里，這是雄安或者是世界其它地區都沒有辦法比擬的。

海南的第一個戰略定位是建設全面深化改革開放試驗區。剛剛在博鰲亞洲論壇向世界宣布了中國對外開放的大門會越打越開，回頭就放出了海南自由貿易島的大招。這就意味著中國在用實際行動履行國際承諾，海南將成為中國對外開放的新高地，中國最開放的一個省，沒有之一。

我們都知道，自由貿易港被視為開放程度最高的自貿區，在自貿港裏海關一線真正放開，貨物自由流動，取消或最大程度簡化入港貨物的貿易管制措施，簡化一線申報手續。全球目前只有三大自由貿易港，分別是香港、新加坡和迪拜。我們看這三大自由貿易港在全球都有重要地位，但是它們的面積分別只有海南的三十五之一、五十分之一和十分之一。

二是建設國家生態文明試驗區。也是因為在工業化的浪潮中，海南沒有盲目跟風，雖然犧牲了經濟發展的速度。但是海南目前的環境也得到了很好的保護，森林履蓋率高達62%，並且海南還在不斷地植樹造林，光是過去五年就造林200萬畝。良好的生態環境使得海南成為中國最宜居的省份之一，每年都有大量的北方人跑到海南去過冬。

海南新政出台以後，海南有關部門迅速形成合力，實行全省規劃一盤棋，過去的那種部門、地方條塊分割，規劃互相衝突的局面徹底終結。這一點就連北京、上海、深圳都沒法做得到。科學合理的規劃，將更進一步保護海南的生態環境，同時也將為全球探索生態保護的新路徑，把海南建設成為全球最美麗的海島，築巢引鳳，吸引全球最優秀的人才和企業去安家落戶，吸引全球眾多的遊客去旅遊、度假、消費。

海南的高鐵也是一道風景線

三是建設國際旅遊消費中心。海南本身是重要的旅遊目的地，去年全省接待了5千多萬旅客，實現了500多億元的旅遊收入。

現在南海種島已經完成了，民船客機也有了。將來大家還可以去南海群島、西沙群島、中沙群島去玩，200多萬平方公里的海洋國土面積，可以玩的地方太多了，花樣也太多了。可以體驗遠海捕漁，深海潛水，軍民魚水游等等，那些有駐軍的島礁都可以成為我們的愛國主義教育基地，紅色旅遊基地。

四是建設國家重大戰略服務保障區。四大定位當中最有意思的就是這一條了，我們看著簡單，其實重大戰略就是一個筐，啥都可以往裡裝。中央隨時都可以給海南出台扶持政策，支持海南的發展。

目前來看，海南至少要承擔這樣幾大戰略基地的任務。第一個是亞太地區的重要政治、經濟中心，這個由博鰲亞洲論壇來實現。第二個是航天發射中心，這個由文昌衛星發射中心來實現。第三個是國家種業基地，這個由遍布全島的農業試驗田來實現。第四個是對外開放新戰略，這個由自由貿易港來實現。第五個海洋開發戰略，這個由海南的海洋產業來實現。第六個是能源戰略，這個將由海南的能源交易所來實現。第七個是金融開放戰略，這個將由海南的金融產業來實現，全球的自由貿易港沒有一個不是重要金融中心的。第八個海洋絲綢之路戰略樞紐，雖然國家只提一帶一路倡議，但是擱誰都知道這是重大戰略，海南處於太平洋和印度洋的門戶，無可爭議的成為我國海上絲綢之路的戰略支點。

如何把握海南發展的機會

早幾年前上海建設自由貿易區的政策出台，就在全國引發轟動。但是自由貿易區與自由貿易島相比，那就要小巫見大巫了。所以海南自由貿易島政策的出台，機會要遠遠大於上海自由貿易區。那麼我們就來暢想一下，海南的未來發展會帶來哪些機遇？

首先自然是由於免稅政策帶來的進口商品白菜價，催生一大批進口貿易商。可以作為參考的是，上海自由貿易區設立以後，進口商品普遍要便宜10-30%，簡直是顧客爆棚。海南自由貿易區設立以後，進口商品將會更加便宜，給消費者和創業者都提供了巨大機會。

第二個是進口汽車等行業。我國的汽車產業還將有五年的保護期，而自貿區允許進口商直接從汽車原產地進口。這樣一來，從自貿區購買同款進口汽車，將比傳統4S店便宜15%至30%不等。這個也是消費者和創業者的機會，避免了外國中間商賺差價。

第三個是創業門檻低，優惠更多。自由貿易港既然是深化改革開放試驗區，創業者便可以享受到辦事流程簡化、進出口稅收政策優惠、多項金融政策的創新優勢。這樣，既降低了註冊門檻，又有後續的優惠扶持政策，許多大學生、新興的互聯網企業將自貿區視為創業的熱土。

第四個自由貿易區的薪資高，與國際接軌，成為人才聚集地。由於自貿區致力於營造國際化、法治化、市場化的營商環境，必然會對高層次的人才產生不小的需求，特別是在金融、物流和IT等領域，許多大學畢業生以及專業人才將有機會不出國門，就拿到遠超同行業水平的「國際工資」。

第五個出境游、留學更方便。由於外資旅行社可以入駐自貿區，可享受自貿區的稅收優惠，加上外資旅行社可以更便捷地獲得出境遊方面的資質，具有網路、管理、品牌、資金等方面的優勢，推出的產品價格會更有優勢，可選擇的旅遊線路也更多。出國留學也會更方便，成為我們培養國際化人才的重要基地。

第六個金融業更開放。自由貿易港意味著巨大的貨物流、信息流，與之相伴的便是巨大的資金流。海南的金融業將迎來前所未有的發展，各種內外資銀行、保險、信託、基金等金融機構將紛紛進駐，助推海南成為亞太的金融中心。這個對於金融業從業人士也將是巨大的機遇。

第七個體育娛樂等行業更開放。體育產業、娛樂產業這些無污染的產業將在海南迎來新時代，獲得快速的發展。按照規定，自貿區允許設立外商獨資的娛樂場所，允許設立外商獨資演出經紀機構。這可是外資文化巨頭眼中的「香餑餑」！這就意味著未來海南將有豐富的娛樂生活，在海南未來將隨時可能在大街上偶遇各種體育明星、影視明星。

海南房地產都有哪些魅力呢？

它滿足了消費者的以下需要：

冬季避寒的需要

內地：寒冷季11月份至次年4月份

在這個季節里，因為嚴寒，因為乾燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合症等等。

但在海南島，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南後就自動好了。

冬季的內地生活：

寒冷乾燥身體不適（一般老年人：花錢治病病痛折磨）空氣污染少室外活動。

冬季的海南生活：

溫暖如春身心愉悅純凈新鮮的空氣高負氧離子椰風海韻休閑娛樂。

養生的需要

海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；

海南島四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；

海南島素有「天然氧吧」、「生態大花園」、「長壽島」美譽。

海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。

因此，全國全世界的人都喜歡這裡的養生環境，海南島屬於億萬人心目中的理想世外桃源。

休閑度假的需要

導遊有句話說，海南島旅遊一星期，回內地開心一整年。

海南是中國唯一的熱帶島嶼省份，是中國最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。這裡四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，堪稱人間天堂、南海明珠。

自1988年4月13日，海南省和海南經濟特區同時成立以來，旅遊業取得了長足的發展，時至今日，保護碧水青山，碧海藍天已經是全島人民的共識。

依託於獨特的生態旅遊資源和優越的地理區位優勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅遊優惠政策，海南省確立了旅遊國際化發展的道路，旅遊業的轉型升級工作成效顯著，旅遊增長方式已呈現出由適度數量規模型向質量效益型轉變，旅遊產品從觀光旅遊型向休閑度假型轉變，旅遊客源結構由低端向高端轉變，旅遊產業步入了發展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現出國際化、度假化、品牌化、高端化的發展趨勢。尤其是高爾夫、溫泉康體、中醫理療等旅遊新業態發展迅速。個性化度假旅遊產品在國內外獨樹一幟。

儲蓄健康的需要