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父母將房產贈與給自己，需要配偶簽字嗎？李本虎律師的視頻 · 1918 播放

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若父母明確表示或書面協議的方式，表明該房子是贈與自己子女的個人房產，那麼過戶登記手續完成後，該房產屬於子女一方的個人財產，否則，屬於子女的夫妻共同財產。

法條依據：《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

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不屬於吧，給了子女之後，這房子父母無權處置了。

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明確給一方的算該方的個人財產

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看情況。

1、父母以買賣方式給子女，過戶發生在婚姻關係存續期間，有風險，可能算。

2、父母以贈與方式給子女吧，寫了夫妻兩個名字，可以算作父母對小夫妻兩個人的贈與，算。

3、父母過世，子女繼承，算是夫妻共同財產。但是父母明確只給自己子女，女婿兒媳無權利繼承的除外。

簡單明了好理解。

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屬於子女單人財產，屬於繼承！

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如果父母明確表示只給自己的子女，則屬於該子女的個人財產。否則，就屬於子女的共同財產。

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不一定，特別說明贈與一方的，不屬於共同財產。

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父母過戶給子女以後。是屬於個人財產，不屬於夫妻共同財產。

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首先對於房屋過戶的這個行為，在法律上可以認定為兩種，一種是以贈與的方式過戶，另外一種是買賣的方式過戶，不知道你走的是哪種方式？

假如是走的是贈與，那麼贈給自己的子女，需要父母明確表示只給自己子女一方，與對方配偶無關，才是屬於自己子女的個人財產。如果沒有這樣明確表示，婚後一方接受的贈與財產都是屬於夫妻共同財產的。

買賣的方式也是一樣。

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一方父母將自己名下的房子過戶給自己的子女，如果房產證上只有子女一人的名字，一般視為對自己子女的贈與。如果寫了兩夫妻名字，一般視為對夫妻的贈與，除非有其他約定。所以，房產證登記產權人很重要，如果要辦過戶，最好諮詢專業律師，避免損失。

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如果父母在過戶時明確告知此房屋屬於子女個人財產，那就不算夫妻共同財產。當然法律講證據，口說無憑，建議父母在過戶時寫贈與書，寫明只贈予給子女個人，有條件的話讓子女的配偶簽字表示知曉。如果對方不肯簽字知曉，那贈予書照寫，然後把贈予書拍照微信給其配偶，微信聊天記錄建議保存好。

如果父母在過戶時沒有明確告知此房屋屬於子女個人財產，那就算夫妻共同財產。

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要看婚前過戶還是婚後過戶，登記在一方還是雙方的名下，有無贈予協議或者夫妻財產約定。

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實際操作中，如果子女屬於在婚狀態，那麼拋開另一半去過戶，壓根就過不了，房產管理中心的工作人員就不給你辦！！

必須另一半同時到場，併當場簽下放棄該房產的聲明（簽字、按手印、拍照留底，一個程序都不能省），這樣才能正式過戶成該子女一個人的資產。

總有人拿新婚姻法什麼的說事，事實上國家又不傻，有可能出現後期爭議的地方，從一開始就在流程上給你理清楚了，後期爭議不就沒了嗎？

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