因房子质量问题而拒绝收楼，期间产生的物管费由谁承担?
物管跟开发商是同个集团，房子交付时候有质量问题……交付标准也还没完全达到。
地产房屋质量问题导致的空置期间物业费由地产承担。地产认为达到交付标准了，业主认为没有达到，由业主承担。
首先，物业和开发商同不同一个集团，和房屋质量没有半毛钱关系。
其次，质量问题是什么问题，承重墙，柱，梁开裂？结构问题？还是空鼓开裂，合同上有约定的标准和协商解决的条款。建议看合同，
真的是大问题，取证，对接物业，怎么处理，谁来处理，什么时候处理好，全程取证。
首先房屋有质量问题很正常，否则房屋也用不著质保期了。你要看这个「质量问题」是不是真的可以让你拒绝收楼，你得有证据，比较复杂。我国大部分地区交付标准非常低的，不太可能真的达不到。你别拿什么墙面裂缝地面不平这种说事儿啊，这些都太主观了，而且是非常容易修复的，可能你下个楼梯的工夫开发商就给修好了，这上不了台面。咱就说质量问题，难道你说某一根梁的配筋达不到结构设计标准？抗震等级不达标？找设计院截面受力复核一下子？不太现实。一般来说你要从消防验收，或者电力供水供热煤气啥的方面找。
那么如果你真的能收集到证据，能证明确实对方未达到房屋交付标准，那就简单了，空置房物业费由开发商承担。
这个要看最终的结果，你的房子是否成功退给开发商，如果你把房子退给开发商了，物业费就应当由开发商负责，如果你退房维权没有成功的话，房子还是你的，那么物业费就应当由你自己承担。
开发商承担
找质检站或者找权威检测机构检测，胜诉有人给你承担，败诉自己全额承担，包括检测费用
视情况而定，不行直接起诉
因质量问题而拒绝收楼所产生的一切费用因由开发商承担
首先无论物业和开发是否同一个集团甚至同一个法人，从法律上都是独立的两个法人单位。
能否免除物业费，分两种情况，
一是法律，达不到合同约定的交付要求，可以拒收缓收房屋，并要求按合同赔偿。如果开发商不承认你拒收的合法性，只能走法律途径解决。
二是耗，那就是找开发商，找政府，联合其他业主，磨嘴皮子，希望最后开发商减免点。
开发商同意减免后，内部给物业出具免收证明，后续理论上开发商要将物业费支付给物业公司。
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