津南OR西青？
河北人，在北京工作在天津买房，将来可能会双城生活但是也希望生活配套舒适。目前是首套，可以拿出50多最多不超过55的首付，目前考虑西青和津南
西青其实喜欢招商和正荣，但是南站附近感觉可以选择的学校不多，而且价格也略贵；津南区比较看好咸水沽（个人不是很喜欢海教园，认为小孩上学选择可以多点但没必要为此牺牲太多），咸水沽新房项目中和兴府交房太晚，恒大悦府因为曝光出的恒大危机心中不安，富力又一城盘太大，海蓝城尚未看过。
请问大家有什么好的项目推荐吗？或者其他更好的板块
其实您应该捋清楚您的需求点，1.2.3.4条列出来做一个优先顺序。哪边比较满足您的需求，筛选一下，这是一个小小的建议。比如后期是否双城生活，是否会到天津发展等等一系列问题建议考虑清楚。
然后目前，津南，西青。如果您考虑教育，西青的学校其实并不少，也不差。如果考虑学校，公立的学校这两个区域其实都差不多。私立的话，教育集团不同，可能会有一些差异。
双城生活肯定西青啊，去北京从南站坐高铁，如果不去北京，就在天津生活居住，选津南合适。
在天津买房，在北京工作的客户群体一般怎么选。
这类客群首先要选择离北京近的地方，交通方便，去北京时间短
首选武清，武清高铁到北京只需要20分钟，自驾的话大约50分钟一小时
武清一中作为今年天津市清华录取人数最高的高中（11人），教育实力可以肯定。
其次是宝坻，宝坻和武清是挨著，时间也差不多
然后是北辰，北辰是环城四区中的一区，周边配套要比远郊的要好一些。目前通武廊轻轨已开始动工，在2022年交付使用，目前北辰端的始发站在北辰科技园北站，（地铁5号线终点站）。北辰区目前属于被低估的区域，开发程度不及西青，后期的潜力指日可待。
还可以选择的是南站，天津南站到北京只需要30分钟，南站这边的房价会稍微贵一点，因为西青开发的较早，目前均价在20000左右，投资和自住也是首选的， 未来南站这块儿的升值潜力会更大一些。
建议西青，但是招商的公摊也忒大了吧，你好好看看，最近不是还有个很火的爱情缤纷里，离3号线地铁不也很近嘛，那也是纯刚需盘，目前首开的位置不太好，你可以等等观望来看啊，西青还是去北京很方便的
西青张家窝那边怎么样，那边学校，商业都很齐全的。环境也还行。而且离南站也不远，买房还是要买离学校近一些的比较好。小孩上学也比较轻松。社会山那边还行～津南的话要去北京通勤就太远了，西青比较近，开车或者拼车，高铁都能到。还是西青位置好一点吧～不过略贵一点是真的～
我的建议是津南，西青张家窝那边前期有点炒过了。但是津南具体哪个盘，我也说不好。
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