購物中心為什麼總是毗鄰寫字樓？
如恆隆廣場，K11，萬達，在蓋購物中心的時候旁邊都要放兩棟寫字樓，請問這是為什麼？為什麼不放住宅呢？
謝謝邀請。
其它回答都有提到規劃或是土地使用性質，的確是這樣。
不過，站在ShoppingMall 這個角度出發來看，這需要的是人流，可以簡單的理解為，寫字樓在大部的時間裡是聚人流的，住宅在大部分時間並不是聚人流的。
所以... ...
因為在裡面的都是高密度賺錢的人，賺了錢好消費啊，買東西的雲集了賣東西自然就雲集了。
跟土地立項有關係，一般的購物中心和寫字樓都是商服用地，做住宅需要住宅用地立項
互利互惠，上班有商業配套上班族方便吃喝玩樂，購物中心需要人流提高熱度
購物中心與寫字樓為何總在一起？因為他們所聚集的地方通常是一個區域的中心，交通四通八達、公共配套完善、文化設施密集，服務於整個城市或整個區域。這是區位決定的，購物中心需要人流，辦公樓選擇的地方又必然擁有以上所說的區位優勢，會極大地影響購物中心的輻射範圍。
但反過來，有購物中心的地方未必有辦公樓。購物中心只有人流就夠了，辦公樓對區位交通、公共配套、產業聚集要求更高。
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其實，購物中心也有放住宅的，但是多數都會配寫字樓；
一方面，除了很多土地使用性質，有購物、有辦公，有些有住宅，首先這是一個綜合體的規劃；
另一方面，這是一種相輔相成，互相依託的建築規劃；
從後期來說，表現在整體的建築檔次與消費力、消費人群、未來的生態圈。
我們可想而知，建購物中心，需要引進什麼檔次的商業，需要吸引多大範圍的什麼水平的人群來消費。
寫字樓里會定位什麼樣的級別，未來會提供什麼樣的設施，吸引什麼消費級別的白領或精英人才進駐。，這是一個整體生態環境的綜合打造。
城市規划上，會有相應的規劃指標，明確了城市每個區域上的土地用途，國土局根據城市規劃和土地用途對擬推出地塊做相應的規定，開發商根據城市規劃、土地用途、周邊公共事業及相關要求，作出該地塊的規劃。K11、萬達的地塊性質是綜合用地，土地規划上會有相應的建設指標，明確了你應該建什麼，建多少，建多高等等。所以您的問題是您所關注的區域，在城市規划上為商服用地的性質，就像北京的金融街，規划上基本都屬於商服用地，開發商如果拿著住宅的規划去國土局估計連門都不會讓進的。
因為，購物中心在寫字樓旁邊，寫字樓可以給他貢獻很多的人流量了，購物中心的，是否生意好？跟他的這個客流十分客流量很相關的，很大的。
與土地用地性質有關，很多都是商業寫字樓功能性質一體。單純與住宅小區毗鄰的商業多為社區商業，非購物中心。購物中心從商圈情況考慮，一般也會選址周邊辦公人群、居住人群相對平衡的區域。
上班受委屈了，下班就買買買啊。月末發工資了，馬上可以買買買啊
因為購物人群在那，基本上購物中心會有吃飯的，白領肯定需要吃飯，吃完飯了再逛逛買買，人也有了，商家也高興。住宅的人群就不一定會這麼精確。流動性大也不太適合居住，當然也有在寫字樓附近的啊，比如疑似歡樂頌五美居住的湯臣一品，當然這個是高端住宅了。
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