为什么旧房改造比毛坯房更费钱?
因为拆一遍也要花钱
旧房改造一般需要多少钱;旧房改造装修(全包)也需要有装修标准。
如果要高挡点精装修,富豪们自己说了算。
如果是大众化装修,1000元/平方左右,足够了。
如果想一般化装修,可以投入 700-元/平方左右。
400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。
毛坯房直接装就可以了,旧房还需要再进行拆除,地面、墙体处理,屋内就装饰处理等;假若屋内原来的布局自己不喜欢,可能需要增添隔墙或者拆除部分非承重结构。成本当然高。
旧房改造需要先把原屋的装修拆去
首先旧房改造得先拆除原先的装修,拆完之后还得抹灰找平,这是一部分相对于毛坯来说额外的费用。
另外旧房根据年限,如果过于老旧,水路电路等需要重新走,毛坯只需要在原基础上增加或移位就可以。
旧房的门窗等项目由于老化,考虑到保温隔音效果一般都会进行更换,这也是一部分不小的费用。
旧房没有装修垃圾堆放点,垃圾外运也是额外的费用。
而且老房改造还要考虑扰民等问题,有些特定时间段,特定的施工项目无法进行,相对工期可能会延长。
旧房的改造,意味著全部东西都老了,等待的是拆改。旧房与毛坯相比,多了拆改费。
旧房改造,如果是改变装修10年以上的旧房子,这几个费用更多:
1、 打拆拆旧,改变空间,调整收纳;
2、电路改造,移位加位说是简单,实际上要很注意细节
3、卫生间的改造,如果不合适使用排水下水道,沉箱等项目;
4、墙体改动,阳台位置的再利用;
5、墙面翻新全部铲除后再重新扇灰,再墙面装饰;
6、地面的重新找平,材料的环保更换;
7、以上拆除产生的清理工作,甚至于建筑垃圾的运输等。
以上马良新墙局部装修公司,会尽量从实用加设计,节省业主的成本。
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