還有啥好說的，我已經入住一個月了。這次入住被騙著簽了貸款。現在所有的消費貸都會上正信，都會影響未來在銀行的貸款。入住一個月後，沒有什麼體驗，保潔就來過一次。客廳已經堆了不少垃圾了，廚房和廁所的垃圾只有我倒，室友都在等著保潔，但我怕蒼蠅蟲子。不要租蛋殼，不要租蛋殼，不要租蛋殼！

蛋殼公寓就是租房最大的一個坑，電費比商業用電還貴，貴到你以為自己是一個人住了個別墅，各種管理費，維修費統統給你加上，最後你算一下，有在蛋殼租單間的錢都可以一個人住個很好的民房了，全是套路全是坑，被坑過就知道什麼樣了

蛋殼公寓如果短租，千萬不要選擇分期！！！

在上海上學，疫情暑假沒回家，和朋友就在蛋殼公寓上租了兩個月。當時蛋殼公寓管家推薦的房子只能年租，他跟我們說辦理十二個月的分期，大學生有優惠免押金，兩個月後直接退租，不會產生任何影響。。。

電話里說第一個月免房租，大約就是如果違約，違約金就和第一個月房租抵消了。現在想想有點模稜兩可，一直說我們只需要付兩個月房租，之後不會產生任何影響。

兩個月後。。。看圖吧。。

！！！

一個月房租的違約金。

他告訴我：「卡里不放錢逃了就行了

蛋殼打電話也不要接

不要再蛋殼再租房子了」

千萬不要相信中介的鬼話

之前回答過一次蛋殼相關的問題，然後每天都會給我推相關的問題.....這也太不合理了吧，說說它家要注意的問題吧~~~

1、請你們一定要花兩分鐘，看一眼合同，問一問各種退租、換租的規則。別著急簽！！！

因為一旦簽了，就表示，你知曉並同意了合同內容，等簽完合同再反悔，那就是違約了……定金、違約金、押金，emmm，相信對於剛畢業的你是一筆不小的開銷。

而對於剛畢業的人兒來說，穩定性會比較差。這些機構一般都要求籤最少一年的合同，如果不到一年，就算提前退租，一定會涉及到違約金的。所以了解自己的違約成本，很重要。（據說畢業生租房送免費換租，這也算是無形中降低了一點成本吧，利用好自己的畢業生優勢，也很重要，可以省下一筆錢）

如果帶你看房的人手上業務比較多，可能就會給你說的比較籠統，然後催你簽合同，但是，不管他們說什麼，自己要有主意。

偶爾還會有人因為業務沒太熟練，關於退租、換租、扣押金說的含糊，所以你要自己好好看合同怎麼說。而且，銷售口頭承諾是不算數的，除非你錄音，然後拿證據可以投訴他，否則你聯繫客服，他們會告訴你，我們沒有這種規定，您說銷售說的，能提供聊天記錄嗎？你傻眼不？315都不會管你的。

（千防萬防，也可能有違規的，萬一被你碰上了，多心塞。自己長個心眼，沒事才是最好）

2、交押金預定之前，一定要實地考察房子

這個押金，不是房租的押金。而且簽約之前，預定房子的押金，是500塊。可以避免你看上的房子被別人定走。

其實，通過蛋殼公寓的app、官網，我們可以看到有戶型、照片、平米數、價格，大多數我們關心的內容都可以看到。然後確定了房子位置，基本就確定了80%。省了不少我們來回各地跑看房的時間。

但是！！！最後訂房之前，務必實地考察一下，因為小區的環境、房屋的情況，是否和你想像的一樣，這些都是未知的，只有實際去看了才會知道！！！！所以，最後的看房，非常不建議省略。

不然因為個人喜好、覺得，不想訂了，押金，不退的…如果你覺得你線上就直接百分百認定了，那你就定吧。我只能說，這個，自己衡量…

（補充：如果因為他們公司的原因，定金是可退的。如果銷售又承諾了某些事，要麼微信文字聊天記錄，要麼錄音，不然，都是虛的）

3、注意月付分期！分期！分期！重要的事情說三遍啊！

你知道分期嗎？你了解分期嗎？能接受分期嗎？

蛋殼公寓的房租月付，是以分期形式進行的。分期懂嗎？就是貸款！

（目前百分之八十的租房平台都是這個形式。相信國家對此的監控也會越來越嚴格的。）

要用手持身份證，和第三方金融平台簽訂貸款協議的。蛋殼為你預付房租，然後你每個月還房租。他們說，不收利息。（以後會變，也說不定，現在確實不收）

確定能接收再預定或者簽約，不然，押金不退，違約扣錢。

別一開始虎了吧唧把啥玩意兒都簽了，結果到跟前傻眼了。哭都沒地方哭。企業要因為同情就給你錢，那就不叫企業了，哼

4、有服務費

月租金的8%，能接收不？

以上，能接收，就可以簽合同了。

入住以後，各種地方，還是挺爽的，雙周上門保潔，維修師傅隨時待命。想換房子可以換租，但是得交點錢，隱約記得是30%押金，比自如便宜，噗。想退租提前30天報備，不然，也扣押金……

以上，基本涵蓋了，所有，可能涉及到錢的地方了。都給你們列清楚了，看完了，就別閉眼簽合同了。少年們，奮鬥不易，好好加油。

需要請自取，轉載註明出處

簽約的套路我已經體驗過了！
推薦閱讀：
相关文章