什麼東西都可以被炒高，像之前的綠豆蒜頭蔥。關鍵是有沒有人有多少人去炒，你覺得炒房的幕後推動力量是誰呢？

誰說其他東西不能被炒高？別的不說，就說股價吧，你去A股隨便抓一把小盤股，這兩年被拉高2-3倍的不在少數

三十年前萬元戶是有錢人的意思，所有東西價格都漲高

商品是有可再生週期的概念的。

菜市場裡面的蔥在地裏每天都能長出來，所以最便宜。

菜市場裡面的蔬菜每週都能從地裏長出來，所以很便宜。

菜市場裡面的大米，有一季稻、兩季稻、三季稻……幾乎每半年就能再生長，所以供應跟得上。

菜市場裏的雞肉，豬肉，牛肉，按照出欄時間長短半年到兩年能夠跟上供應，沿海地區海鮮捕撈幾乎也在半年跟上供應。

所以你看，在生產力發展到產能過剩以後，制約價格基本上只有一個因素那就是可再生週期時間。可再生週期在一年之內的，基本不會或者很難漲價。

基本原理在於，供需決定價格，供給能夠迅速跟上需求的商品，價格都不可能大漲。豬肉最多漲六個月，就是這麼個道理。

與之相反，所有可再生週期超過一年的，價格基本上一直在慢慢漲，可再生週期特別長的，價格瘋漲。

比如三線城市房產，土地無限供應，可再生週期2年，緩慢上漲。

比如一線城市中環內房產，土地已經沒了，可再生週期70年，瘋狂上漲。

你要炒一個東西，先要準備好腦子，然後纔是準備資金。

因為房價上漲最大收益者是。。。

加速就完事了

因為房子的金融屬性。我們很少可以以自己的個人名義向國家銀行貸款這麼多錢來買一樣東西。可能房子是唯一的一個。

2016年，四大行發放的新增貸款，幾乎都是個人房貸。

建設銀行新增貸款的63.8%是個人房貸。

工商銀行新增貸款的64.5%是個人房貸。

農業銀行新增貸款的78.17%是個人房貸。

中國銀行新增貸款的81.77%是個人房貸。

而9月28日，監管部門要求銀行系統控制房貸規模，將涉房貸款的佔比降至30%以下。

大家可以感覺一下，國家這次控制房價的決心。

投資者不會，也沒能力炒高房價，房子是被動漲上去的。

房子是硬通貨，是貨幣貶值了，不是房子漲了

因為政府需要，政府默許

怎麼不行？

前些年的藏獒價格，它不高嗎？

去年的松茸價格，它不高嗎？

至於豬肉、口罩什麼的，必需品，就當它是正常市場波動，不往裡算了。其實如果不是監管調控力度大，照樣可以上天。

商品房銷售價格是政府備案價

房價不是被炒高的啦。

主要還是貨b超f的功勞。

炒上來的東西，最終還是會降回去。

因為是必須品，就跟豬肉一樣，你半個月不喫肉行不行？一個都需求導致哄漲，貨幣功能失調的表現，沒有服務實體，沒租服務人民，被資本架空的一個局面，只有貨幣恢復功能，老百姓手裡的不貶值，纔是出路，如果貶值要麼會經濟違法，或者人更不敢花錢

房價炒高，是政府（國土資源局）進行競標方式取得土地使用權，所以從源頭就已經炒高了，稅收又重按照百分比覈算的，哪裡有降價的道理？

因為房子貴，買一套房子需要普通家庭奮鬥好多年，花掉大半生的積蓄。

買房後，超發的貨幣又重新迴流到銀行，就不會導致大規模的通貨膨脹，生活物資品也不會漲價太多，保障民生。

買房後，房子需要裝修，再配置傢具、家電，然後買車等。這樣又帶動了社會其他商品的銷量，帶動經濟正向發展。

錢花完了就要去賺錢，畢竟還有房貸要還。也不敢隨便換工作，老闆說加班，那就加班996、007，不想接受也得接受。員工越來越好剝削，老闆開心。

房價慢慢往上漲，買房的人受益不少。手上有錢的繼續買房，後來者怕以後越來越買不起，掏空一家人積蓄買房，房價越來越高。買房人開心。

zf賣地收入增加，有錢了投資城裡基礎設施，城市變得更宜居。這又會吸引更多人來城市買房，形成一個循環。

最後zf開心，老闆開心，買房的人開心。GDP傲視全球，國家富強，人民幸福。

不對…… 那買不起房的人呢？

什麼，你買不起？那是你不努力，趕緊來打工吧。007的工作歡迎你，這可是現在年輕人的福報。

共識價值+稀缺性都可以

如房子不稀缺，好的土地才稀缺，土地綁定的戶口對應的教育、醫療、就業、基礎設施等資源稀缺。

另外，要注意的是我們的房地產市場不是市場經濟

首先資金池夠大，能吸收超發的貨幣，雖然大多數都是信用貨幣！

另外中國的土地是掌握在政府手裡的，房價高可以帶動地價，增加政府財政收入，有些地方政府就靠賣地活著，政府也樂意看到房價上漲。

再有就是中國人骨子裡對房子的癡迷，輿論稍一點火，大家都瘋狂的沖向售樓部。

最後就是中國人敢於加槓桿，哪怕湊夠6個錢包也要加槓桿買套房子！

核心是政策引導。美國把泡沫引向股市（08年以前在樓市）。其實要把中國樓市泡沫刺破非常容易，一個爆炸性的政策就可以做到（就我知道的辦法就有好幾種），但政府是絕對不會這樣做的，那是自殺。所以你知道一點就是是政府這樣做的。至於為什麼要這樣做，那要解釋幾個小時你才會理解。那你的問題核心我已經解答了，那就是政府有意這樣做。但現在政策又發生了改變，就是希望樓市停留在這個價位，不暴漲暴跌。有價值的房子可以慢慢漲，沒有價值的房子可以慢慢跌。

記住 萬物皆可炒

只要動物數量可控 不管有沒有價值 都可以炒 這就是資本的泡沫理論 割韭菜嘛 用過一次之後你就再也不想好好搞實業了

房地產炒 是因為郭J坐莊 為了GDP 為了收入發展國力走的一條路

加上每年印的貨幣 需要流通 扶持一個行業 很輕鬆的 至於那些地產老闆 都是毛毛雨啦

沒有什麼東西是不能炒的

當鑽石礦被發現 有大量 甚至是泛濫 平均到每個人都有好幾個的時候 這種無任何價值的石頭 就被那幾個大亨收購 然後放進倉庫 每年弄點出來 避免鑽石價格大跌 損傷自己利益

貨幣玩的是流通 炒玩的是人性 做交易賺錢的假象 哪怕是左手倒右手 韭菜看見了 就想著不勞而獲 這是貪婪加懶惰驅使的 當他的錢進來 纔是這個遊戲正式開局的時候

最好的炒是人民的剛需 就是衣食住行 民以食為天 喫的本來一直可以炒 以前的蒜，蔥 現在的豬肉 都炒過 所有的天災人禍影響很小都是藉口 目的是轉移罪魁禍首

如果不是郭J 管著 現在我們喫的東西 你會發現你喫不了 動蕩就開始了

未來的這一天回來 什麼時候來 看上面的力量了

畢竟 這正是一個人性較量的時候了

傻逼問題

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