物业管理专业学生有一个关于物业的演讲，想得到些参考意见

作为一个物业从业人员，不想展开来说了，公司给画了大饼，展开说够写一篇论文了都。大概就是当下野蛮生长，未来必定走向秩序。至于未来能不能走向经济大繁荣就很难说了。如果你问的前景是行业发展，那必定是会前进，会进步。无论是政治要求还是国民经济发展后的合理诉求又或者是城市化的必然结果……但是如果你问的是是否能挣大钱或者成为风口上的猪，那不一定。行业内一直在追求互联网+物业和物联网升级，但是直到现在还缺少一个行之有效的途径和实现方法。万科彩生活这些大的物业公司都还处于探索阶段。

很具体的话建议题主看一下人民网的物业服务舆情报告，里面讲的逻辑更清晰，也更全面。找不到的话可以私聊我，发给你。

最后，作为科班出身的题主有没有关于物业的好的书籍推荐？

一般物业公司都有物业费难收的核心痛点，跟前面一位朋友说得类似，物业本身是微利行业，且容易产生客诉和纠纷。当然也有行业标杆比如金钥匙联盟等，通过提高服务附加值产生利润，当然这要跟小区品质、业主消费能力、品质需求相匹配。有些物业公司也想做得漂亮，奈何小区支撑不了费用啊。

作为传统服务行业，说到底就是服务心态、服务质量、硬软体的比拼，有方法但没有捷径。

互联网、物联网目前能锦上添花也可能落井下石，但还做不到雪中送炭的赋能。
混日子还行，没啥大前途，除非物业经理级花头多。

传统物业，杂、乱、难、低利润、高成本.吧 估计未来的趋势是智能物业的代替. 现在人工智慧已经有很多帮物业解决这些问题了.管理呀，抄表呀，催租呀。账单啦。损耗呀、监测安全类的

物业管理虽然在中国发展也二十多年了，但是还是处于初步探索阶段，不为大部分民众接受，其中以小区为主，写字楼次之，接了这种项目之后物业费能不能收上来暂且不说，就算业主不交物业费都会有人想著法的找物业麻烦，毕竟林子大了什么鸟都有，总是会有一些法律意思淡薄的还总是善妒的人；相对来说学校、单位和一些有自己单独院落或厂区的公司要好的多，毕竟是和一个整体签约，而且到了这种地步的单位都会遵守合约的。

前景很好，耐得住寂寞。法律意识都很淡薄，合同意识更淡泊，需要有一颗强大的心脏。

论发展来说是必不可缺的，或许会转型。物业公司实际一年的利润少的可怜，对比知乎上年薪百万的不止差了一个档次。但是你挡不住他的自主性。比如说物业公司包下一个小区来讲，物业费难收是常见，各种琐碎事情一件接一件。物业公司想要挣钱就必须靠外枣盈利，或在小区范围内建一所幼儿园，培训班等一系列面向婴幼儿的服务产业。没有这些能力的物业公司只能半死不活的吊著

发展太过缓慢，普遍待遇不高，前景不太明朗

服务行业里面比较平稳的行业，可以做细，做精，做好，也能做大，但是成为暴利产业,定位决定了

泻药。

一个极端前沿的服务行业，了解不多。不过感觉未来应该会走上房地产营销的风口浪尖，尤其是社区功能集合化方面。

1前景很好2微利行业，无法回避事实

推荐阅读：
相关文章