楼市进入多事之秋？

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虽然美国指将取消本港特殊待遇，有业界认为，若连同贸易战，对美国经济亦会构成冲击，但本港股市及楼市未见太大反应。

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美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国有关政策及措施详情仍有待落实，而且这属「双刃刀」，连同贸易战，对美国经济亦会构成冲击，故相信美国亦不会即时有所行动，暂亦未见对本港楼市及股市构成明显影响。

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更值得留意，因为早前受疫情影响所凝聚的购买力亦于近期释放，多个新盘受到买家追捧，而5月至今，已有约1,700伙一手物业售出，已创出一年新高，全月将录得逾2,200伙水平。

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布少明指出，过去政治及经济因素或会导致市场出现波动，一般属短期心理影响，个别买家或业主会出现观望情绪，但受惠按揭利率持续低企，未来物业供应有限等利好因素带动下，加上不少市民担心银纸贬值，故仍然倾向购买物业自用及投资保值。在刚性需求持续的情况下，楼市长远依然获支持。

另外，5月份多个新盘趁势推出，以贴市价推售，并提供多元化的付款办法，成功吸纳市场上不少二手购买力及成为焦点，因此短期二手交投或会有所回落，惟整体楼市仍然看俏。