▲近期传出黎智英一次抛售4户「丽景名苑」豪宅。（图／翻摄自Google Map）

记者张菱育／台北报导

壹传媒集团创办人黎智英频频卖台湾不动产！继卖掉壹电视、苹果日报大楼之后，近期传出其豪宅「丽景名苑」将出售4户，包括3、8、10、12等楼层，4户总价达14.3亿元。

观察网路待售物件，8楼及10楼户含车位分别约224坪，都开价4亿2448万元、12楼户约224坪，开价4亿4403万元、3楼户则因面积较小，开价1.41亿元，合计4户共14.3亿元。据查，3、8、10、12等楼层，都是由黎智英以香港商羚越有限公司名义，于2011年7月时一次购入。

▲「丽景名苑」委托房仲销售，此为10楼户。（图／翻摄自《591房屋交易网》）

「丽景名苑」位于大安区新生南路二段，由顶高建设投资兴建，共规划15层楼，总户数约20户，2010年预售时每坪开价150~190万元，因当时尚未有实价登录，外传黎智英以每坪140至150万买入2、3、4、8、10、11、12楼等7户。

黎智英在2002年来台发展媒体业，对不动产投资也有涉略，包括大量购买内湖区重划区土地、自建办公大楼给苹果日报、壹周刊、壹电视等使用，并且还以投资公司名义购买「丽景名苑」、「仁爱吾疆」等豪宅。

根据实价登录资料显示，目前「丽景名苑」仅有1笔成交纪录，2014年9楼户以总价2.9亿元成交，扣除车位每坪单价为171万元。至于目前求售的4户，扣除车位后，3楼每坪约210万元，8楼、10楼约254万元，12楼为266万元，都高于实价行情。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，黎智英长期投资台湾房产，目光精准，4户拿出来出售并非首次，开价也近市场开价，推估应是测水温成分居多。

▲「丽景名苑」委托房仲销售，此为8楼户。（图／翻摄自房仲业者官网）

▲「丽景名苑」委托房仲销售，此为12楼户。（图／翻摄自房仲业者官网）