▲「博克莱」潜销1个月，预约达200多组。（图／业者提供）

记者张瑞杰／台中报导

这5年来，台中市地价涨声不断，房价也持续上扬，若在台中市中心买新2房，总价大概落在1300万至1500万元左右；兴富发建设继「文华汇」、「博识」后，在台中七期惠中路上再推2房小宅「博克莱」，全案总价约998万至1200万元，拥有地段优势，目前该案已预定超过200户的好成绩。

台中市发展重心持续以七期为主，包括五期、十二期、单元二等围绕在七期周边的重划区，新案如雨后春笋般推出，包括大墩五路的「时代州厅」28坪、总价约1450万元，目前2房已完销；位于七期北侧、逢甲生活圈的「精锐FUN未来」28坪2房总价1300万元；「惠宇观市政」33坪规划2房、总价1300万元以上。至于位于七期南侧的大业路、河南路口，宝鸿建设即将公开的新案，也传出将规划30坪左右的2房，预估公开后总价也破1400万元。

▲「博克莱」潜销1个月、预约达200多组。（图／记者张瑞杰摄）

博克莱 1个月预约200户

兴富发建设代销部副总经理刘东岳表示，「在七期南侧、土地贵地段好，尤其千坪面积以上的土地少，例如『海德一号』、『名人砚』、『总太天汇』、『1617』等知名豪宅案，建商都在区段内推出百坪豪宅或80坪换屋宅，每坪价格65至75万元。」

他强调，区内鲜少有小宅出现、大约3至5年才推一案，「『博识』的热销，让我们看到小宅的需求强烈，因此2期『博克莱』才接续推出。」

位于七期惠中路、大墩七街的「博克莱」，基地1095坪、3面临路；基地转角为1028坪的广场用地、由兴富发建设认养，规划公园；加上一旁就是4120坪的南屯公园、2万7千坪的文心森林公园，公园多、有卖场、近捷运站，走路3分钟抵达文心森林公园捷运站，地段优势十分明显。全案2房主力总价988万元至1200万元，潜销1个月，社区400多户中已预约200户左右。