多謝邀請！房產稅現在是一直都有的，稅率是年租金的12%，民宅房產稅率減按4%徵收。自有房產如果用於經營用途，按房產原值×(1_扣除率)×1.2%計算繳納房產稅，扣除率各地有差異，一般為30%。您提到的房產稅我理解應該是房地產稅，具體徵收計算方法還沒有出來，但財政部長前幾日已經在人民日報發表署名文章提到將按房產市場價值徵收。根據稅法公平原則，考慮到各地的生活成本差異及有房群體的承受能力，一定是用房產市場價值做必要的扣除後×房地產稅率，比如按家庭人均30平米的市場均價扣除。舉個例子，你家三口人住在瀋陽100平米的房子里，房子市場價值100萬，按標準瀋陽房子均價8000，那麼你應該繳納的房地產稅應該是(100萬-30×3×8000)×房地產稅率，如果稅率是1%，那麼你一年應該繳納2800元房地產稅。那麼你為什麼要繳房地產稅呢？因為你人均居住面積超標了（3人100平），你住的房子有些奢侈了（均價8000而你住的10000），如果你們三口住90平米且均價8000以下的房子就不用繳納房地產稅。這種演算法只是我個人根據稅收基本原則推演出來的，大家如果有不同意見歡迎討論，謝謝大家！

感謝邀請。樓下開始的解釋是針對的出租稅，北京針對個人房產沒有徵收房產稅。目前全國徵收的為上海和重慶。但北京地區公司名下房產一直徵收房產稅，稅率為成交價格的0.84%

通過12月份北京市住建部的工作會議，預測房產稅應該會在2019年出台，具體徵收辦法還沒有表象。我們也會持續關注。

了解更多房產交易知識，請點關注，謝謝。

房產稅的呼聲由來已久，可總是雷聲大風雨小，仁者見仁智者見智。依個人之見，既考慮個人的房產套數，也應考慮房產的持有面積。歸納一點就是人均60平米和人均兩套房為起點，再從細節上加以注釋，這樣就脈絡清晰，該交的還是照法納稅，同時兼顧許多人還能繼承父母的房產，若父母有兩套以上房，則以一套為低稅率，而另一套以上則以高利率來計征，既符合百姓的首套房應有福利的合法權益，也對多套以上的給予重稅，合情合理又合法，再者針對多人規避房產稅而假離婚潮，也應設定120平米之內一套為免稅，若有二套無論大小面積一律按百分之五十以上重稅；再者若個人持有二十平米房且有三套的若60平米以內也應免稅，等等更多細節都要酌情注

解，因房產稅為首征，應先從第三套房以上逐步增稅，且應出台一些政策杜絕購買第三套，這是政策中的良策，同時讓高端大氣的高價房或別墅區可放寬購買，讓國家取之於稅用之於民，也就是讓大富人家既能享受高端房產的體面也應多為此多交稅，其兩者合一，何樂而不為？交房產稅關乎國民利益，造福子孫後代，應早日出台惠及百姓。